Ev Satarken Büyük Vergi Cezasına Dikkat

Remax 7tepe’de Arazi Yatırım Uzmanı olan Mert Başaran ev satacakları uyardı. Başaran, "Büyük vergi cezasına dikkat" dedi. Tapuda düşük beyana son mottosu ile 1 Ocak'tan itibaren her işlemde gerçek değerin gösterilmesi için ekspertiz gerekecek. Bu plan uygulanabilir mi? Nasıl uygulanır daha kimse detayları bilmiyor! Ama eğer ev alacak ya da satacaksanız 1 Ocak'a kadar yapın kurtulun! Yoksa inanılmaz bir VERGİ CEZASI yiyebilirsiniz!!!! Neden mi? Malum şuan ki vergi hukukuna göre 5 yıl içinde yapılan alım-satımlardan oluşan kar vergiye tabi. Örnegin 3-4 yıl once evi alırken 500.000lik evi rayic bedel belediyede 100.000 diye o rakamdan gösterdiniz. 1 ocaktan sonra evi 800.000 TL ye sattınız ve eksper de evi 800.000 TL belirledi 4 yıl önceki 100.000 TL ile 800.000 TL arası fark enflasyon ile hesaplanıp edilip size 600.000 TL kar cıkıor. Sizde %35-40 ini vergi olarak ödemek zorundasınız. Yani 250.000TL kar  vergisi!!!!!! Bunu ödemediniz, bilmiyorsunuz, beyan falanda vermediniz sonra pat faiz ve usulsüzlük cezası ile 600-700.000TL vergi cezası gelecek!! Evin tüm parası gitti!!! Bu nedenle eğer alırken gerçek değer değil rayiç değerden beyan ettiyseniz ya 1 Ocak'a kadar alım-satım işleminizi yapın yada o tarihi geçirirseniz evinizi alım tarihinden sonra 5 yıl satmayı düşünmeyin!! Tabi ilk evi alırken evin değerini gerçek değerden belirtenler yada evi alim tarihinden itibaren 5 yılı geçenler için bir risk bulunmuyor. Konu ile ilgili detaylı sorular için WhatsApp'tan yazabilirsiniz. Remax 7tepe Mert Başaran iletişim Tel: 0553 124 49 21 Instagram: http://www.instagram.com/investinland_mert_basaran/