3. İstanbul Başakşehir projesinin 524 konutlu Hasbahçe etabında evlerin yüzde 51’i satıldı. Bir ayda 276 daire sattıklarını belirten projenin ortaklarından Fuzul Grup Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Akbal, “Özel bankalar da finansman maliyetini düşürürse gayrimenkuldeki canlılık artar” dedi.
Al Zamil, Seha Yapı, Adese ve Fuzul Yapı ortaklığıyla kurulan ASAF İş Ortaklığı’nın Başakşehir Belediyesi iş birliğiyle hayata geçirdiği 3. İstanbul Başakşehir projesinin son etabı Hasbahçe Evleri’nin satışları başladı. Projenin tanıtımı dolayısıyla dün İstanbul’da düzenlenen toplantıda konuşan Fuzul Grup Yönetim Kurulu Başkanı ve ASAF İş Ortaklığı Yönetim Kurulu Üyesi Akbal, Türkiye’de konut piyasasının her zaman güçlü olduğunu vurgulayarak, geçen yıl dahi tüm zorluklara rağmen 1,4 milyon adede yakın konutun satıldığını bildirdi.
KALİTELİ KONUT SAYASI ARTIYOR
Bu yıl satış adedinin 1 milyonu aşacağını ifade eden Akbal, eylülde 150 bin adede yakın satışla tüm zamanların rekorunun kırıldığını, son çeyrekte satış artış hızının süreceğini kaydetti. Akbal, gayrimenkul sektörünün kendisini istediği gibi anlatamadığını belirterek, otomotiv ve beyaz eşyada düşüşün çok daha yukarılardayken inşaatta kaybın yüzde 15’lerde olduğunu aktardı. Akbal, “Buna rağmen “inşaat sektörü batıyor” gibi söylemler bulunuyor. Ancak her yıl 1 milyon yeni konuta ihtiyaç olduğu gözden kaçıyor” dedi.
İŞİNİ İYİ YAPAN KALIYOR
Mahmut Akbal, dünya müteahhitlik sektöründe Türkiye’nin ikinci sırada olduğunu hatırlattı ve söktörün Türkiye’de ciddi projeler yaptığını dile getirdi. Akbal, “Mega projelerin tamamı Türk inşaat firmaları tarafından yapılıyor. Dolayısıyla Türk firmaları çok iyi. ‘İnşaat sektörü batıyor, müteahhitler bırakıyor’ gibi haberler sektöre zarar veriyor. Sektör iyi olunca kasap da, tekstilci de gayrimenkule girdi. Bu süreçte onlar ayrılıyor. Bu işin içinde olan, öz sermayesi güçlü olan şirketler varlığını sürdürüyor” diye konuştu.
FAİZ İNDİRİMİ 200 BİN EK SATIŞ GETİRDİ
Akbal, MB’nin temmuzdan itibaren faizlerde düşüşe gittiğini hatırlatarak, sözlerini şöyle sürdürdü: “Konut kredilerinde yarım puanlık düşüş, 200 bin ek satış getirdi. Kamu bankalarıyla gerçekleşen indirimin etkisi çok iyi oldu. Özel bankalar da bu süreçte kamu bankaları gibi indirim yaparsa gayrimenkuldeki canlılık artar. Bu alanda Türkiye’nin gidecek daha çok yolu var.”
STOKLAR AZALIYOR
Akbal, konutta stokların azaldığını, bu süreçte maliyetler arttığı için fiyatların da yükselmesinin beklendiğini ifade etti. Akbal, “Ön satışa çıkalı henüz bir ay olmasına rağmen toplam stokumuzun yüzde 51’inin satışı gerçekleşti. Bir ayda 276 adet daire sattık. 3 yıl önce metrekare fiyatları 3 bin 500 lirayken, şu anda 7 bin 500 liraya ulaşmış durumda” dedi.
Kaynak: Yenişafak
