Bakanlığın yönlendirici olması ve bakanlığın çalışması altında bölgelerin belirlenmesi gerektiğini söyleyen Şişik, “Kamu-özel iş birliği ile bu bölgelere yönelmek gerekiyor. Biz sadece müstakil bina yapmak yerine bakanlığın bize gösterdiği yerlerde inşaat yapabiliriz. Şehrin bina yoğunluğunun bina stoğunun eski olduğu anlarda inşaata yoğunlaşılmalı. Şehir dışında planlanan binaların önünü kesip bütün uğraşımızı şu an şehir merkezindeki binalara vermeliyiz” dedi.
SÜREKLİ İMAR PLANI DEĞİŞTİRMEMELİYİZ
“Yarısı Bizden” gibi kentsel dönüşüm kampanyalarının siyaset dışı tutulup Bakanlık, Büyükşehir Belediyesi, 39 belediye ve STK’larla ortak projelerin yürütülmesi gerektiğinin altını çizen Şişik, “Avrupa’da bu sorunların olmamasının en önemli nedeni 100 yıllık master planlarının olması. Sürekli imar planı değiştirmemeliyiz. Binaları sadece depreme göre değil, iklim değişikliklerine göre de yapmalıyız. Çünkü kentsel dönüşüm bina yenilemekten ziyade bir bütün olarak ele alınmalı. Bitişik nizam olan alanlarda vatandaşın binayı yenileme imkanı yoksa planlama safhasında belirli enstrümanları kullanmalıyız. Minimal emsal artışları olabilir. Beş kat izin varsa, ona bir kat daha izin verilebilir. Bina bazında değil o adanın olduğu alanlarda olabilir. Örneğin; 50 bin metrekare ise 60 bin kareye çıkarılıp dönüşümün önü açılarak özel sektöre de pay verebilirsiniz. Fatih, Beyoğlu’nun arkası, Avcılar, Bakırköy gibi alanlarda. Örneğin; Kadıköy Acıbadem’de sorun böyle aşıldı. Kente fazla yoğunluk vermeyip minimum artışlarla sorun aşılabilir” diye konuştu.
HER YERE CENTRAL PARK YAPACAK KAMUSAL ALANIMIZ YOK
Hakan Şişik şöyle devam etti:
15 bin dönüm adayı düşündüğünüz zaman, buraya gerekirse iki kat verilebilir, oturum azaltılabilir; araç yollarını genişletebilirsiniz. Ne yazık ki her yere Central Park yapacak kamusal alanımız yok ama adalarda her sokağın ihtiyacını karşılayabilecek yeşil alanlar yaratılabilir. Bizim bu sorunları aşıp binaları bir an önce nasıl yapmamız gerektiğini konuşmalıyız. Çünkü iklim sorunu da binaları tehdit ediyor. Bakanlığın da bu konuda çalışmaları var ama önce imar planlarında çözüm üretilmeli.
