Forbes Türkiye konut yatırımında en çok kazandıran bölgeleri açıkladı. İşte Türkiye’de en fazla kazandıran şehir ve mahalleler…
Forbes Türkiye tarafından açıklanan Emlak Raporu’nun yeni sayısına göre Türkiye genelinde bazı bölgelerde konuta yatırım yapmak altından daha çok kazanç elde edilmesini sağladı.
Forbes Türkiye’nin Ağustos 2018 Emlak Raporu’nda Türkiye genelinde konut yatırımında en çok kazandıran bölgelerin listesi kamuoyu ile paylaşıldı. Forbes Türkiye 2018 Ağustos Emlak Raporu’na göre, Türkiye genelinde satışı yapılan kout sayısı yüzde 2,5 oranında artış kaydederek 1, 4 milyon adet seviyesine erişti.
Rapordan elde edilen çarpıcı sonuçlardan bir tanesi de büyükşehirlerde konut satışlarının hız kesmesi ve konut satışlarında Anadolu kentlerinin İstanbul, İzmir, Ankara gibi mega kentleri geride bırakması oldu.
İstanbul ve Ankara başta olmak üzere büyük şehirlerde konut fiyat artışları hız kesti. 2008 yılından beri fiyat artışı çift haneli gerçekleşirken son bir yıl içerisinde tek haneye düştü. Türkiye genelinde yapılan araştırmalar sonucunda hazırlanan rapora göre, Balıkesir, Tekirdağ ve İzmir gibi şu ana kadar İstanbul ve Ankara’nın gerisinde fiyat artışı yaşayan diğer kentlerde ise yükselme yaşandığı kaydedildi.
Forbes Türkiye 2018 Emlak Raporu’na göre, büyükşehir kategorisinde yer alan 30 kentin tamamı, Türkiye emlak piyasasının yüzde 81,8’inde yer alan tüm mahalleleri değerlendirdi.
Rapordan edinilen bilgilere göre Haziran 2018 tarihinde büyükşehir kategorisinde yer alan 30 ilden 21’inde konut fiyatları yüzde 10’un üzerinde yükselme kaydetti. Sıralamanın en üstünde ise yüzde 26’lık payı ile Balıkesir yer aldı. Balıkesir’i ise, yüzde 20’lik getiri oranlarıyla Tekirdağ ve Van izledi. Malatya, Samsun, İzmir ve Bursa ise konut yatırımcılarına yüzde 15 ile yüzde 19 arasında değişen oranlarda kazanım getirdi.
Şehir Yıllık Getiri (%)
- Balıkesir 26,0
- Tekirdağ 22,2
- Van 21,7
- Malatya 19,5
- Bursa 18,7
- Samsun 17,0
- İzmir 16,5
- Erzurum 14,8
- Muğla 14,4
- Diyarbakır 14,0
İstanbul’un en değerli mahalleleri ve fiyatları
Mahalle Fiyat
- Beşiktaş – Bebek 40.869
- Beşiktaş – Levazım 28.044
- Bakırköy – Ataköy 2-5-6. 26.059
- Sarıyer – İstinye 24.595
- Sarıyer – Baltalimanı 23.207
- Sarıyer – Yeniköy 23.054
- Beşiktaş – Akat 22.754
- Beşiktaş – Kuruçesme 21.982
- Sarıyer – Emirgan 21.608
- Beşiktaş – Levent 17.750
