Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından 2024 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri resmen belli oldu.
Emlak vergisine esas olmak üzere 2024 yılında uygulanacak olan bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca tespit edildi 2024 yılı inşaat maliyet bedelleri bugünkü 31934 Sayılı Resmi Gazete'de yer aldı.
2024 yılı inşaat türüne göre maliyet bedelleri ve 100 metrekarelik bir evin maliyeti hesaplama örnekleri şu şekilde:
Lüks İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 10752,98
Azami: 11466,86
Orta: 11109,92
Betonarme Karkas
Asgari: 6378,38
Azami: 7158,43
Orta: 6768,41
Yığma Kagir Bina
Asgari: 5231,32
Azami: 5394,30
Orta: 5312,81
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Ahşap Binalar
Asgari: 8519,69
Azami: 9391,38
Orta: 8955,54
Taş Duvarlı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
1. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 7107,39
Azami: 7668,25
Orta: 7387,82
Betonarme Karkas
Asgari: 4028,13
Azami: 4425,58
Orta: 4226,86
Yığma Kagir Bina
Asgari: 3349,81
Azami: 3533,23
Orta: 3441,52
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 2207,70
Azami: 2314,72
Orta: 2261,21
Ahşap Binalar
Asgari: 5481,02
Azami: 6156,56
Orta: 5818,79,65
Taş Duvarlı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
2. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 4716,34
Azami: 5195,37
Orta: 4955,86
Betonarme Karkas
Asgari: 2579,67
Azami: 3064,27
Orta: 2821,97
Yığma Kagir Bina
Asgari: 2192,21
Azami: 2294,41
Orta: 2243,31
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 1555,23
Azami: 1580,67
Orta: 1567,95
Ahşap Binalar
Asgari: 3538,46
Azami: 4053,43
Orta: 3795,95
Taş Duvarlı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
3. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 3181,57
Azami: 3538,46
Orta: 3360,02
Betonarme Karkas
Asgari: 1820,20
Azami: 2176,93
Orta: 1998,57
Yığma Kagir Bina
Asgari: 1636,67
Azami: 1703,07
Orta: 1669,87
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 1096,21
Azami: 1116,56
Orta: 1106,39
Ahşap Binalar
Asgari: 1845,72
Azami: 1957,95
Orta: 1901,84
Taş Duvarlı Bina
Asgari: 917,63
Azami: 1131,84
Orta: 1024,74
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: 525,34
Azami: 815,77
Orta: 670,56
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Basit İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 1310,35
Azami: 1595,81
Orta: 1453,08
Betonarme Karkas
Asgari: 927,81
Azami: 1310,35
Orta: 1119,08
Yığma Kagir Bina
Asgari: 520,04
Azami: 540,42
Orta: 530,23
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 520,04
Azami: 540,42
Orta: 530,23
Ahşap Binalar
Asgari: 601,69
Azami: 723,79
Orta: 662,74
Taş Duvarlı Bina
Asgari: 366,95
Azami: 581,25
Orta: 474,10
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: 315,98
Azami: 366,95
Orta: 341,47
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: 249,97
Azami: 315,98
Orta: 282,98
2024 YILINDA 100 METREKARELİK BİR EVİN MALİYETİ NE KADAR OLACAK?
Bir evin inşaat maliyet bedeli, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılmasıyla hesaplanıyor. 2024 yılına ait inşaat metrekare maliyet bedelleri cetveline göre BETONARME olarak inşa edilecek olan 100 metrekarelik bir evin maliyetini birlikte hesaplayalım:
Lüks inşaatta betonarme karkas evin 2023 yılı maliyeti 357 bin 312 TL iken, 2024 yılında bu rakam 637 bin 838 TL olacak.
Lüks İnşaatta Betonarme Karkas Ev
Asgari: 6378,38 x 100 = 637.838
Azami: 7.158,43 x 100 = 715.843
Orta: 6768,41 x 100 = 676.841
1. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev
Asgari: 4028,13 x 100 = 402.813
Azami: 4425,58 x 100 = 442.558
Orta: 4226,86 x 100 = 422,686
2. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev
Asgari: 2579,67 x 100 = 257.967
Azami: 3064,27 x 100 = 306.427
Orta: 2821,97 x 100 = 282.197
3. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev
Asgari: 1820,20 x 100 = 182.020
Azami: 2176,93 x 100 = 217.693
Orta: 1998,57 x 100 = 199.857
Basit İnşaatta Betonarme Karkas Ev
Asgari: 927,81 x 100 = 92.781
Azami: 1310,35 x 100 = 131.035
Orta: 1119,08 x 100 = 111.908
