İstanbul’a komşu konumda hızla değer kazanan Çerkezköy’de, Eska Group’un 1,2 milyar TL yatırımla hayata geçirdiği Eska Edition projesinde satışlar başladı. 346 konut, 42 mağaza, 40 ofis ve dünyaca ünlü IBIS otelin yer alacağı karma yaşam projesi, yüksek yatırım potansiyeli ve sürdürülebilir yaşam çözümleriyle dikkat çekiyor.
İstanbul’a olan yakınlığı, ulaşım projeleri ve sanayi yatırımlarıyla Türkiye'nin öne çıkan bölgelerinden biri haline gelen Çerkezköy, gayrimenkul sektöründe de cazibesini artırıyor. Bu büyüme potansiyelinin merkezinde yer alan Eska Group, bölgedeki 5’inci büyük konut projesi olan Eska Edition ile nitelikli yaşam alanlarına bir yenisini daha ekliyor.
Eska Edition: Konut, Ofis, Mağaza ve Otel Bir Arada
Toplam 15.000 metrekare arsa üzerinde yükselecek proje, 346 konut, 42 mağaza ve 40 ofisten oluşuyor. Ayrıca Accor Grubu’na ait 146 odalı IBIS otel de proje içerisinde yer alacak.
franchise anlaşması yapılan IBIS otelin işletmesini yapacak olan Eska Group böylece kuyumculuk ve gıdanın ardından turizm alanında da ilk yatırımını yapmış olacak.
Projenin ilk etabı olan Flora Etabı, iki blokta 192 daireden oluşuyor ve 24 ay içerisinde teslim edilmesi hedefleniyor.
Yüzde 60’ı peyzaj alanlarına ayrılan projede yeşil alanlar, yürüyüş yolları, sosyal donatılar, çocuk oyun alanları, spor alanları, su ögeleri, otopark ve ticari alanlar gibi çok sayıda yaşam kolaylığı sunulacak. Yalnızca konut sahiplerinin değil, bölge sakinlerinin de faydalanabileceği mağaza ve ofis yapısıyla Eska Edition, bölgenin sosyal yaşamına değer katacak.
Peyzaş alanlarında yağmur suyu değerelendirilecek olan projede, genel aydınlatma için ise güneş enerjisi kullanılacak.
Enerji Verimliliği ve Sürdürülebilirlik Öne Çıkıyor
Eska Group’un kurucu ortağı Semih Arda, projede çevresel sürdürülebilirliğe öncelik verdiklerini belirtti. Yüzde 60 oranında peyzaj alanı ayrılması dışında;
Enerji verimliliği sağlayan cephe malzemeleri,
Geri dönüşüme uygun altyapı sistemleri,
Elektrikli araçlar için şarj istasyonları gibi çevre dostu çözümler de projeye entegre edildi.
“Yalnızca bugünün değil, geleceğin ihtiyaçlarını da karşılayan bir yaşam alanı inşa ediyoruz” diyen Arda, projenin yatay mimari yaklaşımıyla geliştirildiğini, 8 katlı bloklarla hem estetik hem de kullanıcı dostu bir kentsel doku oluşturduklarını vurguladı.
Yüksek Kira Getirisi, Kısa Amortisman Süresi
Eska Group’un kurucu ortağı Gökhan Kavlak, Eska Edition’ın yatırım potansiyeline ilişkin değerlendirmesinde şu sözlere yer verdi:
“Bundan önceki projemiz Eska Premium, 2 yıl içinde alıcısına %300 prim sağladı. Bölgedeki kira getirisi, dairelerin amortisman süresini 12 ila 14 yıl aralığına kadar indirdi. Eska Edition’ın da benzer şekilde yüksek kazanç sağlayacağına inanıyoruz.”
Kavlak, Türkiye genelinde konut sahipliği oranının düşmesinin nedenlerini de yorumlayarak, İstanbul gibi büyük şehirlerde gayrimenkulün erişilebilirliğinin zorlaştığını, bu nedenle yeni yatırım merkezlerinin öne çıktığını belirtti.
İstanbul’a 1 Saatte Ulaşım, Yüksek Hızlı Tren Geliyor
Giray Engin Baysak, Çerkezköy’ün cazibesinin yalnızca mevcut durumundan değil, yakın gelecekteki ulaşım projelerinden de kaynaklandığını söyledi:
Kuzey Marmara Otoyolu sayesinde İstanbul’a araçla 1 saatte ulaşılabiliyor.
Halkalı-Çerkezköy Hızlı Tren Hattı, tamamlandığında iki merkez arasındaki mesafeyi 20 dakikaya indirecek.
2024 yılı sonunda açılması planlanan Çerkezköy-Kapıkule yüksek hızlı tren hattı, Edirne’ye hızlı bağlantı sağlayacak.
Yeşil OSB konseptiyle Kapaklı’da yeni bir organize sanayi bölgesi kuruluyor.
“Tüm bu projeler tamamlandığında Çerkezköy, sadece bir uydu kent değil, aynı zamanda güçlü bir sanayi, ulaşım ve yaşam merkezi olacak.”
Proje Fiyatları ve Ödeme Seçenekleri
Eska Edition’da 96 adet 1+1, 96 adet 2+1 daire bulunuyor.
1+1 (60 m²): Peşin fiyatlar 2.720.000 TL’den başlıyor
2+1 (78 m²): 3.600.000 TL
2+1 (86 m²): 4.200.000 TL
Ödeme seçenekleri:
%30 peşinat + 18 ay taksit
Kısa süreli kampanyada %50 peşinat, kalan %50 için vade farksız 12 ay taksit.
Eska Group İstanbul’a Açılıyor
Bölgeye güvenle yatırım yaptıklarını vurgulayan Eska Group kurucuları, Göktürk ve Kemerburgaz başta olmak üzere İstanbul’da yeni projeler için hazırlık içerisinde olduklarını duyurdu. Ekonomik koşulların uygun hale gelmesiyle birlikte İstanbul’da proje geliştirme sürecinin hızlanacağı belirtildi.
