Referans Pendik Projesi Geliyor

Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Referans Pendik projesi için start verdi. Söz konusu proje İstanbul İli, Pendik İlçesi, Dolayoba Mahallesi, 10299 Ada 3 Parsel üzerinde inşa edilecek. Referans Pendik projesi için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na başvuru yapıldı ve Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) süreci başladı. 1 milyar 514 milyon 741 bin 443 TL'ye mal olacak olan Referans Pendik projesi İller Bankası arazisi üzerinde yükselecek. 78 bin 620 metrekare arazi üzerinde hayata geçirilecek olan Referans Pendik projesinde 513 adet konut ve 53 adet ticari ünite yer alacak. Söz konusu projenin inşaat alanı ise 158 bin 486 metrekare. F Blokta bulunan 15 adet ticari ünite, 5. Bodrum katta yer alıyor. Proje kapsamında 2,5+1’lerden 22 adet, 2+1’lerden 232 adet, 3,5+1’lerden 43 adet, 3,5+2’lerden 16 adet, 3+1’lerden 112 adet, 4,5+1’lerden 37 adet, 4,5+2’lerden 17 adet, 4+1’lerden 8 adet, 4+2’lerden 18 adet ve 5+1’lerden 8 adet yapılacak. Referans Pendik projesinde fitness, mescit, çocuk oyun alanı ve çok amaçlı salon inşa edilecek. Projede havuz yer almayacak. 945 araçlık kapalı otoparkın yer alacağı projede 29 bin 462 metrekarelik yeşil alana da yer verilecek. Proje kapsamında A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8, A9 Blok, B1, B2, B3, B4, B5, B6, B7, B8 Blok, C1, C2, C3, C4, C5, C6, C7, C8 Blok, D1, D2, D3, D4, D5, D6, D7 Blok, E1, E2, E3 Blok, F Blok ve G Blok olmak üzere 37 adet blok yapılacak. Verilen detaylara göre, A, B, C, D, E Bloklar Konut kullanımlı ve F Blok hem Konut hem ticaret kullanımlı ve G Blok yalnızca ticaret kullanımlı olacak. İnşaat çalışmalarının 36 ayda tamamlanacağı Referans Pendik projesinin iskan ve işletme aşamasında 2 bin 354 kişinin barınacağı belirtildi. Kiler GYO Referans Pendik projesine 110 metre mesafede Kuzucuklar Anaokulu, 400 metre mesafede Tevfik İleri İmam Hatip Ortaokulu, 750 metre yakınında Pendik Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve 1 kilometre mesafede Velibaba Sanayi Sitesi, 70 metre güneyinde Tavşantepe Metro İstasyonu, 350 metre mesafede Gözdağı Sosyal Tesisleri, 10 metre mesafede Pendik Millet Bahçesi, 2,5 kilometre mesafede Aydos Ormanı, 100 metre mesafede E-5 (D100) Karayolu, 3,2 kilometre mesafede Sabiha Gökçen Havalimanı, 12 kilometre mesafede Ömerli Barajı, 1,2 kilometre mesafede Pendik Feribot İskelesi ve Marmara Denizi yer alıyor. Kiler GYO Pendik projesinin hafriyat ve zemin çalışmalarından başlayarak çevre düzenlemesinin bitimine kadar toplam inşaat süresi 36 ay olarak planlandı. Hafriyat süresi 9 ay (234 gün) sürecek olup 2023 yılının Ekim ayında bitecek. Projenin iskân-işletmeye açılış tarihi ise Haziran 2026 olarak planlanıyor.

Kiler GYO'dan İller Bankası'nın Pendik arsasına 3.1 milyar TL'lik teklif!

İller Bankası tarafından, İstanbul ili, Pendik ilçesi, Dolayoba Mahallesi, 105 ada 1 parsel ve 10299 ada 3 parsel için Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesi 2021 yılında yapılmıştı. 2 oturum halinde yapılan ihalede Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam geliri olarak 3 milyar 111 milyon 111 bin 108 TL, Arsa Satışı Karşılığı Banka Payı Gelir Oranı olarak yüzde 25 ve Arsa Satışı Karşılığı Asgari Banka Payı Geliri olarak 777 milyon 777 bin 777 TL ile en yüksek teklifi Kiler GYO vermişti.