Ankara konut sektörüne yeni bir vizyon katmak amacıyla faaliyetlerini yıllardır aralıksız sürdüren By Ahmet Şahin İnşaat, Şahin West projesiyle yine dikkatleri üzerine çekmeye hazırlanıyor.
Eşsiz sosyal donatıları, harika lokasyonu ile ev almak isteyenlerin ve yatırımcıların heyecanla beklediği Şahin West projesinde hazırlıklar tüm hızıyla sürüyor.
Şah İncek Projesi’nden aldığı ilham ve tecrübeyle buradaki başarısını bir adım ileri taşımayı hedefleyen By Ahmet Şahin, yeni projesi Şahin West’te insanların yaşamlarını kolaylaştırmayı hedefliyor.
Şahin West Projesi’nde sadece iyi yapılar değil, iyi komşularla birlikte; huzurlu, güvenli alanlar oluşturmayı hedefleyen By Ahmet Şahin, yeni projesinde güzelliği, konforu, huzuru, iyiliği ve kaliteyi bir arada sunuyor.
Ahmet Şahin’den Proje Değerlendirmesi
Emlak Project’e değerlendirmelerde bulunan By Ahmet Şahin İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Şahin; Şah İncek Projesi ile Ankara’da lüks konut kavramına yeni bir soluk getirdiklerini belirtti. Modern mimarisi, geniş sosyal alanları ve benzersiz lokasyonuyla sadece bir yaşam alanı değil, bir yaşam tarzı sunduklarının altını çizen Şahin, Şahin West Projesi’nin ise bu vizyonun bir adım ötesinde olduğunu kaydetti.
Şahin; şunları kaydetti:
“Şahin West, Eskişehir Yolu cephesinde, Çankaya Üniversitesi’nin tam karşısında, Etimesgut-Yukarıyurtçu’nun gelişen aksında konumlanıyor. Ulaşım ağlarının tam kesişim noktasında yer alması sayesinde, hem yatırım hem de oturum için eşsiz bir konum avantajı sunuyor.
Projemizin yer aldığı bölge, Ankara’nın gelişim aksında yer alıyor. Üniversite, ana arter gibi unsurlar birleşince; orta-uzun vadede ciddi değer artışı bekleniyor. Şahin West, sadece bir proje değil; Ankara’da modern yaşamın yeni tanımıdır. Yolların kesiştiği bu noktada, biz yeni bir yaşam kültürü inşa ediyoruz.”
Konut Sektöründe Faiz İndiriminin Etkileri
2024 ve 2025’in ilk yarısında konut kredi faizlerinin yüksek seyretmesinin konut talebini ciddi şekilde baskıladığına dikkati çeken Şahin;
“Faiz indirimiyle birlikte yatırımcılar ve oturumcular yeniden alıma yönelebilir. Özellikle ilk defa ev alacaklar veya yatırım amacı güdenler harekete geçebilir. İnşaat maliyetleri hâlâ yüksek seyretmekte. Bu da arz tarafını zorlarken, yeni proje üretimini sınırlı tutuyor.” dedi.
Ahmet Şahin, faiz indirimiyle birlikte talep artarsa fiyatların yeniden yükselebileceğini kaydederek, şöyle devam etti:
“2024’ün ikinci yarısında yatay seyreden fiyatlar, bazı bölgelerde reel anlamda düşüş yaşadı. Ancak Etimesgut, Gölbaşı, İncek, Yaşamkent gibi gelişen bölgelerde, altyapı ve marka proje yatırımları nedeniyle fiyatlar daha dirençli seyretti.
2025 Temmuz sonrası faiz indirimiyle birlikte, özellikle bu bölgelerde yeniden fiyat artış eğilimi görülebilir. Eğer uzun vadeli yatırım veya kira getirisi hedefleniyorsa, şu anki durağan ortamdan faydalanarak alım yapmak mantıklı olabilir. Kısacası alan kazanır.”
Şahin West Projesinin Özellikleri
By Ahmet Şahin İnşaat; Ankara Etimesgut Yukarıyurtçu Mahallesi’nde, Eskişehir Yolu cepheli, Çankaya Üniversitesi’nin tam karşısında konumlanan Şahin West projesiyle yatırımcıları için benzersiz bir yaşam ve kazanç fırsatı sunuyor. Proje; 61028 ada 2 ve 3 parseller üzerinde, toplam 12.174 m² arsa alanına sahip.
Mimari Yapı ve Konsept
Yaklaşık 42.000 m² inşaat alanına sahip olan proje; mimari olarak 2 adet yatay blok ve 1 adet dikey bloktan oluşan karma bir yapı olarak inşa ediliyor.
Projede; alt katlar açık AVM, üst katlar ise rezidans ve ofis olarak planlanmış toplam 400 bağımsız bölüm mevcuttur.
• 1+1 Daireler: 45 m²
• 2+1 Daireler: 80 m²
Şahin West projesinde ayrıca, her daireye 1 kapalı otopark ve açık otopark sunulacak.
Sosyal Donatılar
Projede yaşam kalitesini artıran geniş sosyal alanlar yer alıyor:
• Kapalı yüzme havuzu
• Fitness salonu
• Hamam & sauna
• Botanik bahçe
• Futbol, basketbol ve tenis sahaları
Yatırım Avantajları
• Şahin West Projesi, hem Yapracık TOKİ hem de Turkuaz TOKİ’nin kesişim noktasında yer alıyor.
• Çankaya Üniversitesi’ne yürüme mesafesinde bulunan proje, bölgedeki yaklaşık 7.000 öğrenci sayesinde yüksek kira potansiyeli sunuyor.
• Açık AVM ticari getirisi ile birlikte çift yönlü kazanç fırsatı sağlıyor.
