Emlakproject Raporlar Pendik'te Konut Fiyatları Bir Yılda Yüzde 250 Arttı

Pendik'te Konut Fiyatları Bir Yılda Yüzde 250 Arttı

Pendik - Sabiha Gökçen Havalimanı metro hattı hizmete açılmasıyla birlikte Pendik ve çevresindeki mahallelerde konut fiyatları her geçen artıyor. Pendik’te konut fiyatları son bir yılda 0, son 4 yılda ise 0 artış gösterirken, konut fiyatlarında en fazla değer artışı Çamçeşme, Esenyalı, Fevzi Çakmak, Çınardere ve Ahmet Yesevi mahallelerinde gerçekleşti. Endeksa verilerine göre, Pendik’te konut metrekare fiyatı 17 bin 500 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 800 bin 500 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 22 yıl.

Haber Merkezi

12 Aralık 2022 - 12:20

YAYINLANMA

2 Dakika

OKUNMA SÜRESİ

Pendik'te Konut Fiyatları Bir Yılda Yüzde 250 Arttı

Pendik - Sabiha Gökçen Havalimanı metro hattı hizmete açılmasıyla birlikte Pendik ve çevresindeki mahallelerde konut fiyatları her geçen artıyor. Pendik’te konut fiyatları son bir yılda %250, son 4 yılda ise %490 artış gösterirken, konut fiyatlarında en fazla değer artışı Çamçeşme, Esenyalı, Fevzi Çakmak, Çınardere ve Ahmet Yesevi mahallelerinde gerçekleşti. Endeksa verilerine göre, Pendik’te konut metrekare fiyatı 17 bin 500 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 800 bin 500 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 22 yıl. Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, Pendik’in İstanbul ilçeleri içerisinde son bir yılda en fazla değer kazananlar listesinde ilk 10’da yer aldığının altını çizerek, “Sabiha Gökçen havalimanının yapılması ile başlayan ve ilerleyen süreçte pek çok ulaşım ve alt yapı çalışmalarının yanı sıra pek çok konut projesinin de yapılması ile gayrimenkul yatırımı için cazip bölgelerden biri haline geldi. Endeksa’nın güncel verilerine göre Pendik’te konut fiyatları son bir yılda %250, son 4 yılda ise %490 arttı. Pendik’in mahallelerine bakıldığında konut fiyatlarında en fazla değer artışı ise Çamçeşme, Esenyalı, Fevzi Çakmak, Çınardere ve Ahmet Yesevi mahallelerinde gerçekleşti.” dedi. Öğüt, Türkiye’de döviz kurunda dalgalanmaların ve stok azlığı sebebiyle artış oranının dünya ortalamasının üstünde gerçekleştiğini de sözlerine ekleyerek, Endeksa verilerine baktığımızda gayrimenkul fiyatlarının artış hızının azaldığını, fakat artmaya devam ettiğini görüyoruz. Pendik ise gelişmekte olan bir bölge. Dolayısıyla bölgeye yatırım kazanç sağlayacaktır. “ şeklinde konuştu. Yapay zekâ ile gayrimenkul değer hesabı yapan Endeksa.com’un güncel verilerine göre Pendik’te ortalama konut metrekare fiyatı 17 bin 500 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 800 bin 500 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 22 yıl. Pendik Mahallelerinde Ortalama Konut Fiyatı, Geri Dönüş Süresi ve Değer Değişimi

Mahalleler	Ortalama Metrekare Satış Fiyatı (TL/m2)	Ortalama Fiyat (TL)	Geri Dönüş Süresi (Yıl)	Yıllık Değer Değişimi (%)
Çamçeşme	15.621	1.562.100	19	381
Esenyalı	13.472	1.414.560	20	331
Fevzi Çakmak	18.276	1.937.256	25	321
Çınardere	21.416	2.034.520	30	318
Ahmet Yesevi	14.217	1.421.700	19	310
Dumlupınar	17.991	1.853.073	25	294
Orta	16.947	2.372.580	25	293
Yayalar	17.162	1.922.144	20	277
Fatih	13.562	1.356.200	20	277
Sülüntepe	17.568	1.668.960	26	275
Kavakpınar	14.151	1.386.798	22	271
Çamlık	22.922	2.979.860	28	268
Yenişehir	20.672	2.273.920	22	262
Sapan Bağları	24.254	2.546.670	25	260
Esenler	14.457	1.662.555	17	260
Güzelyalı	13.754	1.650.480	21	256
Velibaba	16.453	1.727.565	22	254
Şeyhli	16.407	1.886.805	21	253
Harmandere	24.012	2.761.380	24	251
Kaynarca	14.155	1.656.135	20	243
Batı	27.698	3.462.250	31	242
Bahçelievler	23.499	2.443.896	29	234
Kurtköy	16.476	1.565.220	21	234
Doğu	19.869	2.384.280	25	231
Orhangazi	11.175	1.229.250	19	222
Yeşilbağlar	22.283	2.339.715	30	219
Güllü Bağlar	16.057	1.766.270	24	217
Yeni	21.543	2.520.531	34	213
Ramazanoğlu	11.227	1.347.240	35	149
Ertuğrul Gazi	8.704	1.740.800	39	138