TÜİK verilerine göre, 2025 yılının başından bu yana Türkiye genelinde satışa sunulan konut sayısı yaklaşık %20 artarken, kiralık konut sayısı %17 azaldı. Bu eğilim, konut piyasasında arz ve talep dengesinin değişmekte olduğuna işaret ediyor.
EVA GM Cansel Turgut Yazıcı: "Kullanıcı tercihleri değişiyor"
Konuya ilişkin açıklama yapan EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, şu ifadeleri kullandı:
"Mayıs ayı başı itibarıyla piyasaya baktığımızda, satılmayı bekleyen konut sayısında yıl başına göre yaklaşık %20 seviyelerinde bir artış gözlemliyoruz. Buna karşın, kiralanmayı bekleyen konut sayısında ise %17 civarında bir düşüş yaşanıyor. Bu veriler, konut piyasasında kullanıcı tercihlerinde ve ekonomik dinamiklerde önemli değişimlerin yaşandığına işaret ediyor."
Şehir Bazlı Değişimler: Satılık Artarken Kiralık Azalıyor
Yazıcı, şehir bazındaki gelişmelere de dikkat çekerek şunları aktardı:
"Satılık konut ilanlarındaki en yüksek artış %22 ile Ankara'da gerçekleşti. Ankara'yı %17,6 ile İzmir, %13,4 ile İstanbul takip ediyor. Bu da gösteriyor ki, özellikle büyükşehirlerde satılık konut arzı belirgin şekilde artıyor."
"Öte yandan kiralık konut cephesinde tablo farklı. İstanbul'da kiralık konut stoku %22 azalırken, Ankara'da bu oran %21,2 seviyesinde. İzmir ise bu anlamda diğer iki büyükşehirden ayrışıyor; kiralık konut ilanlarında %5,4'lük bir artış söz konusu."
