TÜİK verilerine göre, 2025 yılının ilk çeyreğinde yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 21,3, yapı kullanma izni verilen bina sayısı ise yüzde 28 azaldı. Düşüş, inşaat sektöründe durgunluk sinyallerini güçlendirdi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılının ilk çeyreğine ilişkin yapı izin istatistiklerini yayımladı. Veriler, inşaat sektöründe dikkat çeken bir yavaşlamaya işaret etti. Yapı ruhsatı ve yapı kullanma izinlerinde hem bina hem daire hem de yüzölçüm bazında son 5 yılın en düşük rakamları kayıtlara geçti.
Yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 21,3 azaldı
2025 yılı ilk çeyreğinde belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 21,3 azalarak 22 bin 502’ye geriledi. Verilen daire sayısında ise yüzde 18,7, toplam yüzölçümde ise yüzde 24,7’lik bir düşüş yaşandı.
Bu çeyrekte ruhsat verilen binaların toplam yüzölçümü 27 milyon metrekare olarak açıklandı. Bunun 14,8 milyon metrekaresi konut, 6,6 milyon metrekaresi konut dışı ve 5,7 milyon metrekaresi ise ortak kullanım alanı olarak belirlendi.
En büyük pay yine çok daireli konutlarda
Kullanım amacına göre değerlendirildiğinde, iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar 18,9 milyon metrekare ile en yüksek yüzölçüme sahip oldu. Bu yapı türü toplam alanın yüzde 69,9’unu oluşturdu. Onu 2,1 milyon metrekare ile sanayi binaları ve depolar izledi.
Yapı kullanma izinlerinde de sert düşüş
TÜİK’in verilerine göre, 2025 yılının ilk çeyreğinde belediyeler tarafından yapı kullanma izni verilen bina sayısı da yüzde 28 azaldı. Daire bazında düşüş yüzde 25,8, toplam yüzölçüm bazında ise yüzde 31 oldu. Bu oranlar, son beş yıldaki en büyük çeyreklik daralmayı gösterdi.
Bu dönemde toplam 130 bin 143 binaya yapı kullanma izni verildi. İzin verilen binaların toplam yüzölçümü 25,2 milyon metrekare oldu. Yüzölçümün 14,1 milyon metrekaresi konut, 5,9 milyon metrekaresi konut dışı ve 5,1 milyon metrekaresi ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti.
Konut sektörü frene bastı
Yapı kullanma izni verilen binaların da kullanım amacı dağılımında, yine en yüksek yüzölçüm 18,1 milyon metrekare ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalara ait. Sanayi binaları ve depolar ise 1,9 milyon metrekareyle ikinci sırada yer aldı.
