Gayrimenkul yatırımı 2011 – 2015 yılları arasında diğer yatırım araçlarına kıyasla en yüksek getiriyi sağlarken 2011 yılında Kadıköy’de 365 bin TL fiyat bandında olan 120 m2 3+1 bir evin 2022 fiyatının 4.320.000 TL olduğunu açıkladı.
Eva Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Anıl Ünlü, yatırım araçları arasında gayrimenkulün diğer varlıklara oranla tercih edilebilirliğini mercek altına aldı. Ünlü; 2011 yılında 100 bin TL değerinde Amerikan Doları, Euro, konut, altın, mevduat faizi ve konut yatırımı yapan vatandaşların yıllara oranla getirisi ile 2022 yılında yatırımın geldiği toplam tutar oranlarını inceledi.
Döviz ve Emtia yatırımında da son 5 yılda hızlı yükseliş trendinde olduğunu incelemesinde sunan Ünlü, gayrimenkul sektöründe geçmiş yıl verileri incelendiğinde fiyat artış ivmesinin trende bağlı olarak azalıp yükseldiği ve yükseliş dönemlerinde diğer yatırım araçlarına oranla daha yüksek getiri elde ettiğini tespit etti.
Ünlü, gayrimenkul yatırımının tercih edilmesindeki en önemli nedenin ise genel yükseliş trendinde olmasına bağladı.
İstanbul’un bazı merkezlerinde 2011 yılı ve 2022 yılı ortalama konut fiyatları
2011 yılında Kadıköy’de 120 m2 3+1 bir evin yaklaşık 365 bin TL fiyat bandında olduğunu vurgulayan Ünlü, Göztepe’de benzer bir konut yaklaşık 385 bin TL, Kartal’da ise 2011 yılında benzer konutlar 320 bin TL’ydi. 2022 yılı itibariyle Kadıköy’de 120 m2 3+1 bir ev yaklaşık 4.320.000 TL, Göztepe’de benzer bir konut yaklaşık 4.440.000 TL, Kartal’da ise 2.040.000 TL olarak fiyatlanmıştır.
| Kadıköy | Göztepe | Kartal | |
| 2011 Değer | ₺365.000,00 | ₺385.000,00 | ₺320.000,00 |
| Dolar Karşılığı | $ 218.562,87 | $ 230.538,92 | $ 191.616,77 |
| 2022 Değer | ₺4.320.000,00 | ₺4.440.000,00 | ₺2.040.000,00 |
| Dolar Karşılığı | $ 248.847,93 | $ 255.760,37 | $ 117.511,52 |
