Gayrimenkul piyasasının nabzını tutan hepsiemlak, son 1 yıl içerisinde satılık konut fiyatlarında %100’ün üzerinde artış gösteren illeri sıraladı. Endeks verilerine göre en yüksek fiyat artışı %126 ile Antalya’da olurken, Adana, İstanbul, Samsun, Mersin, Muğla, Ankara ve Tekirdağ’da son 1 yılda %100’ün üzerinde fiyat artışları gerçekleşti.
Türkiye’nin uzman emlak platformu hepsiemlak, ülke genelindeki verilerden oluşturduğu Ocak 2022 Emlak Endeksi
[1] verilerini açıkladı. Endeks verileri, satılık konutlarda son 1 yıl içerisinde %100’ün üzerinde artış gösteren illeri gözler önüne serdi. Hepsiemlak’ın açıkladığı verilere göre; son 1 yılda yatırımcısına en çok kazandıran il %126 oranında bir artışla Antalya oldu. Antalya’yı sırasıyla Adana, İstanbul, Samsun, Mersin (İçel), Muğla, Ankara ve Tekirdağ izledi.
Türkiye genelinde satılık konut fiyatı en çok artan 8 il
| |
Ocak 2021
Ort. m2 Fiyat |
Ocak 2022
Ort. m2 Fiyat |
Yıllık Değişim |
| 1. |
Antalya |
4.171 TL |
9.425 TL |
%126 |
| 2. |
Adana |
2.520 TL |
5.667 TL |
%125 |
| 3. |
İstanbul |
5.575 TL |
12.178 TL |
%118 |
| 4. |
Samsun |
2.527 TL |
5.500 TL |
%118 |
| 5. |
Mersin (İçel) |
2.213 TL |
4.668 TL |
%111 |
| 6. |
Muğla |
6.820 TL |
14.073 TL |
%106 |
| 7. |
Ankara |
2.692 TL |
5.478 TL |
%104 |
| 8. |
Tekirdağ |
2.183 TL |
4.385 TL |
%101 |
Antalya’da satılık konutlarda Konyaaltı değerlendi
Hepsiemlak, Ocak 2022 Emlak Endeksi verilerine göre Antalya satılık konut piyasası son 1 yılda yükselişe geçti. Endeks verilerine göre satılık konut fiyatlarının en fazla artış gösterdiği iller sıralamasında ilk sırada yer alan Antalya’nın ilçelerinde de %100’ün üzerinde fiyat artışları gerçekleşti. Konyaaltı, Muratpaşa, Döşemealtı, Kepez ve Alanya’da son 1 yılda %139-119 oranındaki yükselişler dikkat çekti.
Antalya satılık konut fiyatları değişim oranları
|
Ocak 2021
Ort. m2 Fiyat |
Ocak 2022
Ort. m2 Fiyat |
Yıllık Değişim |
| 1. |
Konyaaltı |
6.524 TL |
15.608 TL |
%139 |
| 2. |
Muratpaşa |
4.313 TL |
10.221 TL |
%137 |
| 3. |
Döşemealtı |
4.455 TL |
10.088 TL |
%126 |
| 4. |
Kepez |
2.817 TL |
6.240 TL |
%122 |
| 5. |
Alanya |
5.303 TL |
11.609 TL |
%119 |
Adana’da Çukurova birinci oldu
Adana’da satılık konut piyasasında fiyatı en çok değerlenen ilçelerin başında %112 ile Çukurova ve %97 ile Seyhan geldi.
Adana satılık konut fiyatları değişim oranları
|
Ocak 2021
Ort. m2 Fiyat |
Ocak 2022
Ort. m2 Fiyat |
Yıllık Değişim |
| 1. |
Çukurova |
2.889 TL |
6.135 TL |
%112 |
| 2. |
Seyhan |
2.703 TL |
5.313 TL |
%97 |
İstanbul’da Ümraniye ilk sırada geldi
İstanbul’da satılık konutta son bir yıl içerisinde en çok değerlenen ilçe %179 fiyat artışlarıyla Ümraniye oldu. Ümraniye’yi %168 ile Gaziosmanpaşa, %160 ile Maltepe, %157 ile Bağcılar ve %152 ile Bakırköy takip etti.
İstanbul satılık konut fiyatları değişim oranları
|
Ocak 2021
Ort. m2 Fiyat |
Ocak 2022
Ort. m2 Fiyat |
Yıllık Değişim |
| 1. |
Ümraniye |
4.459 TL |
12.431 TL |
%179 |
| 2. |
Gaziosmanpaşa |
4.181 TL |
11.226 TL |
%168 |
| 3. |
Maltepe |
5.137 TL |
13.355 TL |
%160 |
| 4. |
Bağcılar |
3.837 TL |
9.861 TL |
%157 |
| 5. |
Bakırköy |
10.816 TL |
27.228 TL |
%152 |
Samsun’da yatırımcısına en çok Atakum kazandırdı
Samsun’un son 1 yılda satılık konut fiyatı en çok artan ilçeleri Atakum ve İlkadım oldu. Atakum’da %108 oranında fiyat artışları gerçekleşirken İlkadım’da %74 oranındaki artışlar dikkat çekti.
Samsun satılık konut fiyatları değişim oranları
|
Ocak 2021
Ort. m2 Fiyat |
Ocak 2022
Ort. m2 Fiyat |
Yıllık Değişim |
| 1. |
Atakum |
2.823 TL |
5.871 TL |
%108 |
| 2. |
İlkadım |
1.800 TL |
3.129 TL |
%74 |
Mersin’de Mezitli en çok değerlenen ilçe oldu
Mersin satılık konut piyasasında son 1 yılda yaşanan yükselişle dikkat çeken ilk ilçe fiyatların %145 arttığı Mezitli oldu. Devamında %135-90 arasındaki fiyat artışlarıyla Erdemli, Yenişehir, Silifke ve Tarsus geldi.
Mersin satılık konut fiyatları değişim oranları
|
Ocak 2021
Ort. m2 Fiyat |
Ocak 2022
Ort. m2 Fiyat |
Yıllık Değişim |
| 1. |
Mezitli |
2.294 TL |
5.620 TL |
%145 |
| 2. |
Erdemli |
2.250 TL |
5.281 TL |
%135 |
| 3. |
Yenişehir |
2.604 TL |
6.103 TL |
%134 |
| 4. |
Silifke |
2.889 TL |
5.909 TL |
%105 |
| 5. |
Tarsus |
2.107 TL |
4.000 TL |
%90 |
Muğla’da Milas rekor yükselişle dikkat çekti
Ege Bölgesi’nin en fazla talep gören illerinden Muğla’da son bir yılda en çok değerlenen ilçeler %188 ile Milas, %115 ile Marmaris, %113 ile Bodrum, %102 ile Dalaman ve %92 ile Fethiye oldu.
Muğla satılık konut fiyatları değişim oranları
|
Ocak 2021
Ort. m2 Fiyat |
Ocak 2022
Ort. m2 Fiyat |
Yıllık Değişim |
| 1. |
Milas |
4.306 TL |
12.421 TL |
%188 |
| 2. |
Marmaris |
7.422 TL |
15.951 TL |
%115 |
| 3. |
Bodrum |
11.893 TL |
25.327 TL |
%113 |
| 4. |
Dalaman |
3.924 TL |
7.929 TL |
%102 |
| 5. |
Fethiye |
7.308 TL |
14.000 TL |
%92 |
Ankara’da Etimesgut ilk sırada geldi
Endeks verilerine göre Ankara’da satılık konutların ortalama metrekare fiyatlarında son 1 yılda %121-105 oranında artış yaşandı. Ankara’da birinciliği Etimesgut alırken; ikinci sırada Çankaya, üçüncü sırada Pursaklar, dördüncü sırada Sincan ve beşinci sırada Gölbaşı geldi.
Ankara satılık konut fiyatları değişim oranları
|
Ocak 2021
Ort. m2 Fiyat |
Ocak 2022
Ort. m2 Fiyat |
Yıllık Değişim |
| 1. |
Etimesgut |
2.758 TL |
6.096 TL |
%121 |
| 2. |
Çankaya |
4.371 TL |
9.380 TL |
%115 |
| 3. |
Pursaklar |
2.434 TL |
5.076 TL |
%109 |
| 4. |
Sincan |
1.895 TL |
3.918 TL |
%107 |
| 5. |
Gölbaşı |
4.738 TL |
9.714 TL |
%105 |
Tekirdağ’da en çok değerlenen ilçe Çorlu oldu
İstanbul’a yakınlığıyla dikkat çeken Tekirdağ’da ortalama metrekare fiyat artışında birinci ilçe %123 ile Çorlu oldu. Çorlu’yu %84 ile Marmaraereğlisi ve %75 ile Süleyman
