Seri ilan sitelerinde dileyenin dilediği fiyattan ilan girebilmesinin gayrimenkul fiyat balonunun oluşmasına neden olduğunu belirten Gayrimenkul PR şirketi, ‘ilanlardaki fiyatları, satılmış fiyat gibi algılamayın’ açıklamasında bulundu.
İLANLARDAKİ FİYATLAR GERÇEKLİKTEN UZAK
Gayrimenkulünü satmak isteyen mülk sahipleri, isteyecekleri fiyatı belirlemeden önce ilan sitelerine bakıyor ve bu konuda emlak danışmanlarını da zorluyor. Satıcılar, ‘şu kişi bunu yazmış o zaman ben de onun üzerinde ve biraz da pazarlık aralığı bırakayım’ mantığı ile zaten satılmamış fiyatların üzerine basarak gayrimenkulünü balonunu daha da şişiriyor.
DEĞERLEME RAPORU ZORUNLU OLMALI
Türkiye’de yabancılara gayrimenkul satışında değerleme raporu zorunluluğu olduğunu hatırlatan şirket, “Bu sistem, yerli veya yabancı ayrımı gözetmeksizin tüm gayrimenkul satışlarında zorunlu olmalı. İlana girilecek fiyatlarda, değerleme raporunun üstünde olmamalı. Bu şekilde yapılacak bir düzenleme hem gayrimenkul fiyatlarını aşağıya çeker hem de kamunun vergi gelirleri artar. Konut fiyat şişkinliğe neden emlak ilanlarına düzenleme yapılması artık kaçınılmazdır” açıklamasında bulundu.
