Konut kredisi faiz oranlarını yükselişini sürdürürken Nisan sonu itibariyle yüzde 1,24 ile 9 yılın zirvesini gördü. Ziraat Bankası öncülüğünde başlatılacak olan konut kampanyası ile faiz oranları psikolojik sınır olan yüzde 1’in altına inecek…

Konut kredisi faiz oranlarındaki yükseliş devam ediyor. Nisan ayı sonu itibariyle yüzde 1,24 olan faiz oranları son 9 yılın zirvesini gördü. 15 Temmuz darbe girişimin ardından Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın çağrısı üzerine bankalar konut kredisi faizlerinde indirim yapmıştı. Geçen yıl Mart ayında aylık bazda yüzde 0,92'ye kadar gerileyen konut kredi faiz oranı, bu yılın Nisan sonu itibarıyla yüzde 1,24 ile son 9 yılın zirvesine yükseldi. Konut kredisi faiz oranlarındaki artış konut satışlarını da geriletti. Cumhurbaşkanı Erdoğan her platformda faizlerin indirilmesi gerektiği çağrısında bulunuyor. Bunun üzerine Başbakan Binali Yıldırım'ın hafta başında Türkiye Bankalar Birliği (TBB) 61. Olağan Genel Kurulu'nda yaptığı açıklama ile konut kredi faizlerinde indirim olacağı sinyalini verdi. Başbakan Binali Yıldırım, konut stoğunu eritmek için Ziraat Bankası öncülüğünde bankaların konut kampanyası başlatacağını açıklamıştı. 5 kamu bankasının kampanyaya dahil olması bekleniyor. Kamu bankalarının ardından özel bankaların da kampanyaya destek vereceği beklentiler arasında. Kampanyadan sıfır ya da ikinci el konut satın almak isteyenler faydalanabilecek. Başka bankadan konut kredisi kullanan tüketiciler, refinansman amacıyla bu kampanyadan yararlanamayacak. Bu kampanyadan (yüzde 0,99) 200 bin lira kredi kullanan tüketiciler, 120 ay vadeli konut kredisi için aylık taksit için 2 bin 856 lira ve toplamda 342 bin 720 lira ödeme yapacak. Böylece kampanya öncesine göre yüzde 1,24'ten kredi kullanan tüketiciler, aylık taksit tutarında 356 lira ve toplamda 42 bin 720 lira daha fazla ödeme yapmış olacak. Konut kredisinde aylık faiz oranları son bir yılda (Nisan 2017 - Nisan 2018) 30 baz puan artarak 0,94'ten yüzde 1,24'e yükseldi. Bir yıl önce yüzde 0,94'ten 120 ay vadeli 200 bin TL'lik konut kredisi kullanan bir vatandaşın aylık taksit tutarı 2 bin 787 lira düzeyindeydi. Vatandaşın toplam geri ödeyeceği tutar 334 bin 415 lira olacak. Bu yılın nisan ayında aynı vade ve tutarda yüzde 1,24'ten konut kredisi kullanan vatandaşın ise aylık kredi taksiti 3 bin 212 liraya yükseldi. 120 ay boyunca vatandaş kredi için toplam 385 bin 440 lira ödeme yapacak. Son bir yılda konut kredisi kullanan vatandaşın cebinden aylık taksit tutarı olarak 425 lira, 10 yılın sonunda 51 bin 25 lira daha fazla para çıkmış olacak. Böylece faizlerin yükselmesi ile konut kredisi maliyeti yüzde 15,3 artış gösterdi.