Mayıs'ta İşyeri Kiralarına Yüzde 67.20’nin Üzerinde Zam Yapılamayacak

Mayıs ayı işyeri kira artış oranı belli oldu. Yüzde 67.20’nin üzerinde zam yapılamayacak.  Son dönemde konut kiralarında yaşanan fahiş kira artışı sonrasında Hükümet, mesken olarak kullanılan ev kiraları için geçici süreliğine bir düzenleme yapmış ve 10 haziran 2022 ile 1 temmuz 2023 tarihleri arasında konut kira artış oranlarına yüzde 25’i aşmayacak şekilde tavan sınırlamasını yürürlüğe soktu. Ancak bu düzenleme; dükkan, mağaza, ofis, büro, depo, üretim tesisi, atölye, lojistik depolama&dağıtım gibi işyerlerini kapsamıyor. Ticari olarak kullanılan mülklerde kira artış oranları son 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamasına göre belirlenmeye devam ediyor. İşyeri mülk sahipleri ile kiracılar arasında düzenlenen ve 2023’ün Mayıs ayı içinde yenilenecek (uzatılacak) olan kira sözleşmelerine göre yapılacak maksimum yasal artış oranı 3 mayıs 2023 çarşamba günü açıklanan son 12 aylık ortalama enflasyon rakamlarına göre belirlendi. Buna göre kiralara son 1 yıllık ortalama TÜFE oranı olan yüzde 67.20’nin üzerinde zam yapılamayacak. Her iki tarafın aralarında anlaşmaları halinde bu orandan farklı olarak bir artırıma gidebilir ancak tarafların aralarında uzlaşamamaları halinde aralıkl ayında yenilenecek işyeri (dükkan, mağaza, ofis, büro, depo, lojistik depo, atölye, üretim tesisi vb) kira kontratlarında yasal olarak bu oran baz alınır.