Ticaret Bakanlığı tarafından geçen yıl zorunlu hale getirilen EİDS (Elektronik İlan Doğrulama Sistemi) sahte ilanları önlemek için hayata geçirilmişti. Bu sayede sahte ilan ve bilgi kirliliği sorunları düzelmeye başladı. Emlak ofislerinin ve danışmanların ilan portallarına ilan verebilmesi için mülk sahibinin kendi e-devleti üzerinden yetkilendirme yapması zorunluluğunun fiyat manipülasyonlarının önüne geçmeye fayda sağladığını söyleyen Emart Gayrimenkul kurucusu Arzu Turan, ilk aşaması sadece kiralık ilanları için uygulanan EİDS’de artık satılık işyeri ilanları için de mülk sahibinin yetkilendirme onayı gerekeceğini hatırlattı.
ÖNCE İŞYERİ SONRA KONUTLARDA BAŞLAYACAK
7 Nisan’da satılık işyerleri için devreye girecek olan doğrulama sisteminde bir sonraki aşama satılık konutlar olacak. EİDS’nin başlamasıyla ilan sayılarında geçen yıldan beri düzenli olarak görülen azalmaların daha da yoğunlaşacağını ifade eden Turan şöyle konuştu:
İlan portallarının kuralları sıkı sıkıya uygulaması ve cezai yaptırımların caydırıcılığı sistemin başarısında son derece etkili oluyor. Bu arada ilanı sadece emlak danışmanlarının girmek zorunda olmadığını belirtmek gerekiyor. Satılık işyeri olan vatandaşlar birinci derece akrabalarına da ilanı doğrulanmış olarak yayınlama yetkisi verebiliyor. Yetkilendirme süresi asgari üç ay olarak uygulanıyor.
FİYATLAR OLUMLU ETKİLENECEK
Gerçek ilanlarla yapılan satışlar doğru pazarlama ve fiyatlandırmayı da beraberinde getiriyor. Sahte ilanlardaki şişirilmiş rakamlar gerçek ilanlarda daha reel düzeyde seyrediyor. Fiyatlardaki orantısızlık ortadan kalkıyor. Sektör açısından çok önemli olan bu sistemin tüketicide güven duygusu geliştirdiğini söyleyen Turan, “Gerçek ilanlar, gerçek fotoğraflarla ve reel rakamlarla portallarda yer alabildiği için manipülasyon peşinde olan kötü niyetli kişilerin sistemi bozmasına müsaade edilmiyor. Bu da hem vatandaşların hem de tüm sektörün faydasına oluyor” diye konuştu.
