Yeni Konut Finansman Programı TBMM'de

Yeni Konut Finansman Programı'na ilişkin kanun teklifinin etki analizine göre, 50 bin konut için Hazine katkısının maliyetinin bu sene 2,75 milyar TL; 2023, 2024 ve 2025 yılları için toplam 18 milyar 220 milyon TL olması öngörülüyor.

Meclis Plan ve Bütçe Komisyonunda, Yeni Konut Finansman Programı’na ilişkin Kamu Finansmanı ve Borç Yönetiminin Düzenlenmesi Hakkında Kanunda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun Teklifi’nin görüşmeleri devam ediyor. Teklifin etki analizine göre, vatandaşların kullanacakları konut finansmanlarında, ilk 3 sene boyunca gelirlerinin belirli bir düzeyinde taksit ödemesi yapabilmelerine imkan sunmak için Hazine tarafından geri ödeme koşuluyla ve yüklenici tarafından geri ödemesiz katkı sağlanacak. Düzenlemeyle program çerçevesinde faiz oranı/kâr payı, vade, finansman tutarı, hane gelirine ilişkin sınırlamalar gibi özelliklerin tespit edilmesi amacıyla Cumhurbaşkanına yetki veriliyor. Programda uygun şartlarda sağlanacak finansman için Hazine tarafından uygun finansman enstrümanlarıyla kaynak sunulması hedefleniyor. Yeni Evim programın kapsamında, ilk aşamada 2 milyon TL'ye kadar 0,69; 2 milyon TL ile 4 milyon TL arası için 0,79; 4 milyon TL ile 5 milyon TL arasındaki krediler için 0,99 faiz oranı/kâr payı ile finansman kullandırılması planlanıyor. Program çerçevesinde bu sene 100 bin konut için finansman kullanılacağı varsayıldığında ve bu konutların yaklaşık yarısının bankalar tarafından esnek ödeme planı ile sağlanağı dikkate alındığında, 50 bin konut için kullanılacak finansman için Hazine katkısı sağlanması öngörülüyor. İlk 3 sene için Hazine katkısı projeksiyonuna göre, 2023 yılı için Hazine katkısının toplam maliyetinin 2,75 milyar TL olması öngörülüyor. 100 bin konutun tamamı için Hazine katkısı alınması halinde ise bu tutar en fazla 2 katına yükselebilecek. Hazine katkısının maliyetinin, 50 bin konut için 2024'te 8 milyar 580 milyon TL, 2025'te 6 milyar 890 milyon TL; 2023, 2024 ve 2025 yıllarında ise toplam 18 milyar 220 milyon TL olacağı tahmin ediliyor. TBMM Plan ve Bütçe Komisyonunda, AK Parti'li vekillerin imzasını taşıyan Yeni Konut Finansman Programı'na ilişkin Kamu Finansmanı ve Borç Yönetiminin Düzenlenmesi Hakkında Kanunda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun Teklifi'nin görüşmeleri sırasında, teklifin anayasaya aykırı olduğu ve olmadığı görüşleri gündeme geldi.