Konut kredilerindeki yüksek faiz oranları satışları hissedilir derecede düşürürken yapılan alımlarda senet kullanıldı.
Karar’dan Hamide Hangül’ün haberine göre, bankaların konut kredisinde faizi yüzde 1’in üzerine çıkması ve 100 bin liralık bir finansmanda maliyetin en az 9 bin lira daha pahalanması kredili konut satışlarını azalttı. Kamu ve özel bankaların ağustos sonu ve eylül itibariyle yansıtmaya başlattığı faiz artırımları, ekim ayında kendisini hissettirdi.
Buna göre, Türkiye’de satılan 122 bin 882 konutun 84 bini müteahhit bünyesindeki senetli ve peşin, 38 bin 593’ü de bankalar yoluyla gerçekleşti. Daralma yüzde 24.6 olarak hesaplandı. Geçen yıl ekim ayında ise söz konusu rakam 48 bin 110 adet olmuştu.
KREDİLİ SATIŞLARDA EN FAZLA DÜŞÜŞ BAŞKENTTE
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerinden yapılan belirlemelere göre, bu yıl ekim ayında kredili satışlarda en fazla düşüş Ankara’da görüldü. Başkent’teki aylık 6 bine dayanan satışlar adeta hız keserek yüzde 36.8 daraldı. Böylelikle son bir yılda bin 591 adet kayıpla kredili satışlar 5 bin 914 adetten 4 bin 323’e geriledi.
Ankara’yı İstanbul yüzde 22.6 düşüşle izledi. Kentte, geçen yıl ekim ayında 8 bin 621 adet olan ipotekli satışlar, bu yıl ekimde 7 bin 33’e geriledi. İzmir’de 3 bin 129’dan 2 bin 561’e, turizm kenti Antalya’da 2 bin 29’dan bin 472’ye, Bursa’da 2 bin 76’dan bin 563’e geriledi. İllere göre incelendiğinde söz konusu dönemde ipotekli satışlar Aydın’da bin 41’den 927’ye, Adana’da bin 14’ten 955’e, Balıkesir’de 893’ten 685’e düştü.
İç Anadolu Bölgesinin hemen her ilinde de azalışlar göze çarptı. Bu illerinden Kırşehir’de 161’ten 107’ye, Konya’da bin 70’ten 756’ya, Kayseri’de 997’den 694’e, Karaman’da 130’dan 83’e, Yozgat’ta 179’dan 132’ye, Sivas’ta 391’den 285’e indi.
MUŞ’TA 16 EV KREDİYLE ALINDI
Pahalı krediden Doğu Anadolu bölgesi de nasibini aldı. En çarpıcı düşüş Muş’ta yaşandı. Söz konusu şehirde konut satışları, geçen yılın ekim ayına göre artış göstermesine karşın kredili alımlar yüzde 175 düşüş kaydetti. Muşlular, geçen ay 160 evin sadece 16’sını banka kredisiyle aldı. Ardahan’da 28 adet olan alım bu yıl 15’e düşerken, yine ipotekli alımlar 17’den 5’e geriledi. Erzincan’da da yüzde 94.1 daralma hesaplandı.
Böylelikle ekimde konut satışları, aynı dönemde 501’den 258’e gerilerken, ipotekliler 100’den 75’e düştü. Malatya’da 428’den 337’ye, Bitlis’te 52’den 43’e, Erzurum’da 230’dan 214’e düştü. Güneydoğu’da da ipotekli alımları hız kesti. Kültür mirası Mardin’de, geçen ay 643 ola konut satışları 731’e yükselmesine karşın, ipotekliler 172’den 162’ye geriledi. Diyarbakır’da 622’den 536’ya, Şanlıurfa’da 513’ten 371’e, Gaziantep’te 953’ten 896’ya, Adıyaman’da 203’ten 188’e, Kilis’te 57’den 49’a geriledi.
SENETLİ SATIŞ 92 AYA KADAR ÇIKTI