Barratt London Uluslararası Satış ve Pazarlama Direktörü Stuart Leslie, Türk yatırımcıların çocukları üniversite çağına geldiğinde hazır olması için Londra'dan konut satın aldıklarını belirtti.

emlakproject.com'un sorularını yanıtlayan Leslie; İngiltere’nin başkentinde yılda 1.500'den fazla konut inşa ettiklerini ve gelecek 3 ila 5 yıl içinde yılda 2.000'den fazla konut teslim etmeyi hedeflediklerini söyledi. Leslie ile yapılan röportaj şu şekilde: Barratt London hakkında bilgi verebilir misiniz? Önümüzdeki dönemde başlamayı planladığınız projeler nelerdir? Barratt London, başkent Londra’nın önde gelen konut geliştiricilerinden biridir ve 40 yılı aşkın deneyimiyle Londra'nın en gözde bölgelerinde yeni konutlar üretmektedir. Barratt London olarak, Birleşik Krallık'ın en büyük konut üreticisi olan Barratt Redrow'un bir parçasıyız. Yeni projelerimiz için yenilenmekte olan ve aynı zamanda diğer olanaklarla birlikte çok iyi toplu taşıma hizmeti bulunan bölgeleri seçiyoruz ve bu nedenle özenli lokasyon seçimimizle tanınıyoruz. Şu anda İngiltere’nin başkentinde yılda 1.500'den fazla konut inşa ediyoruz ve önümüzdeki 3 ila 5 yıl içinde yılda 2.000'den fazla konut teslim etmeyi hedefliyoruz. 2025 yılı Barratt London'da yeni lansmanlar açısından oldukça heyecan verici bir yıl olacak. Önümüzdeki yıl Londra'da Sydenham, Acton, Canning Town ve Wandsworth'ta yepyeni projelerimiz satışa sunulacak. Royal Gateway Projesi'nin son durumu nedir? Royal Gateway, Batı Londra'daki Ealing İlçesi'ne bağlı popüler bir bölge olan Acton'da yer alan harika bir proje. Proje, Central Line ve Old Oak Common ulaşım iyileştirme ana planı sayesinde Londra'nın merkezine çok iyi bir şekilde bağlanacak ve sakinlerine İngiltere’de şu ana dek yapılmış en iyi bağlantılara sahip en büyük tren istasyonunu sunacak. Gelecek yıl pazara sunacağımız 10 özel çatı katı dairemiz var. Projenin 2026 yılında tamamlanması bekleniyor. Proje tamamlandığında dört dönümlük eski sanayi alanı; uygun fiyatlı kiralık ve ortak mülkiyetli evlerden oluşan 300 adet bir, iki ve üç yatak odalı daireden oluşan capcanlı bir merkeze dönüşecek. Gelecekteki sakinler ve yatırımcılar, Londra’nın muhteşem manzarasına sahip üç özel çatı terası, konsiyerj, spor salonu, sakinler için bir salon ve oyun alanları dahil olmak üzere bir dizi olanaktan yararlanabilecek. Mayıs 2024'te satışa sunulduğundan bu yana, Türk alıcıların çocukları üniversite çağına geldiğinde hazır olması için konut satın aldıklarını gördük. Londra genelindeki diğer birçok yeni konutumuzun yanı sıra bu sitenin cazibesi, dönümlerce yeşil alan, birinci sınıf tesisler ve Imperial College gibi mükemmel yerel okullar ve eğitim kurumları ile rakipsiz yaşam kalitesi sunmasıdır. Royal Gateway; topluluğa, ulaşım bağlantılarına ve sosyal yaşama değer veren bireyler için özenle hazırlanmış yüksek kaliteli daireler sunuyor. Sürdürülebilir konut projelerinin geleceği hakkındaki görüşleriniz nelerdir? Barratt London olarak, içinde bulunduğumuz on yıllık zaman diliminin sonundan itibaren tüm yeni evlerimizin net sıfır karbon olacağı anlamına gelen enerji tasarrufu önlemleri ile konut alanında her zaman yeniliğin öncüsü olduk. Dahası, yeni evlerimizin %99'u halihazırda EPC A veya B olarak derecelendirilmiştir ki bu, İngiltere ve Galler'deki mevcut mülklerin yalnızca %3,1'inin sahip olduğu bir enerji verimliliği seviyesidir. Projelerimizdeki modern inşaat yöntemleri, hava kaynaklı ısı pompaları ve fotovoltaik hücreler de dahil olmak üzere sürdürülebilir ısıtma seçenekleri, üstün cam ve yalıtım yeni konutlarımızın geleceğe hazır olduğunu gösteriyor. Müşterilerimiz için en yüksek standartları karşılayan ve hem şimdiki hem de gelecek nesiller için sürdürülebilir, sağlıklı ve mutlu yaşam sunan harika projeler tasarlamaya ve inşa etmeye kendimizi adadık. Ek olarak, kaynakları sorumlu bir şekilde kullanarak dayanıklı ve düşük karbonlu evler inşa etmeyi, insanların ve doğanın birlikte yeşerebileceği yerler yaratmayı ve doğal dünyayı korumayı taahhüt ediyoruz. İngiltere’de emlak yatırımının avantajları hakkında bilgi verebilir misiniz? Londra’da kiralık konutlara olan talep son derece yüksek, her bir konuta 23 kiracı düşüyor ve bazı bölgelerde %6'dan fazla kira getirisi elde edilebiliyor. Örnek olarak, en son Yatırım Portföyümüz, Harrow'daki eski bir fabrika alanının yenileme bölgesinde bulunan Eastman Village'da beklenen kira getirisinin %6,2 olduğunu ortaya koyuyor ki burada evler üç yılda %12 sermaye artışı gördü. Canary Wharf ve şehrin eşsiz bir manzarasını sunan Southwark'taki 26 katlı Bermondsey Heights %6,3 kira getirisi sunarken, Elizabeth hattı ile merkeze bağlanan, kanal kenarında bir yenileme alanında bulunan Batı Londra'daki Hayes Village %6,4 kira getirisi sunuyor. Türk alıcılar İngiltere’de en çok hangi bölgeleri tercih ediyor? Altı uluslararası havalimanı, Avrupa anakarasına giden Eurostar trenleri ve başkentin hemen her yerinde yaşamayı kolaylaştıran tren, metro, nehir ve otobüs bağlantıları ile ulaşm anlamında Londra'nın bağlantıları birinci sınıftır. Bu, Türk alıcıların belirli bir bölgeye bağlı kalmak yerine Londra genelindeki projelerimizden konut sahibi olmayı tercih etmelerinin ana nedenlerinden biridir. Uluslararası yatırımcılar için yatırımlarından güçlü bir getiri elde etmenin yanı sıra dünyanın en büyük şehirlerinden birinde yaşama fırsatı sunacak proje alanlarını belirleme konusunda uzmanız. Barratt London'ın gelecek vizyonu hakkında bilgi verebilir misiniz? Geleceğe dönük olarak piyasadaki en iyi değere sahip konutları sunmaya ve bunu, yenilenmenin yoğun olduğu noktalarda ve gelişmiş altyapı sayesinde fiyatların artacağına inandığımız bölgelerde inşa ederek başarmak konusunda kararlıyız.