Azimut Portföy ile Fuzul Topraktan’ın kurduğu 985 milyon TL büyüklüğündeki fonun ilk projelerinden biri Başakşehir’de geliştirilecek.
Azimut Portföy ve Fuzul Holding iştiraki Fuzul Topraktan, gayrimenkul geliştirme deneyimi ile sermaye piyasaları uzmanlığını bir araya getiren Topraktan Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu’nu hayata geçirdi.
İlk aşamada 985 milyon TL büyüklükle yatırımcılarla buluşacak fon; Fuzul Topraktan’ın proje geliştirme deneyimini, Azimut Portföy’ün fon yönetimi ve sermaye piyasaları alanındaki uzmanlığıyla aynı yapı altında birleştirecek.
Fonun yatırım yaklaşımı ve gelecek dönem planları; Azimut Portföy Genel Müdürü ve Yönetim Kurulu Üyesi Murat Salar, Fuzul Topraktan Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal ve Fuzul Holding CEO’su Erdal Erdem’in katıldığı basın toplantısında açıklandı.
Başakşehir’deki arsa fon portföyüne alındı
Topraktan Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu’nun ilk proje alanlarından biri İstanbul Başakşehir’de bulunuyor. Bölgedeki 16 bin 724,39 metrekare büyüklüğündeki konut imarlı arsa fon portföyüne dahil edildi.
Arsa üzerinde geliştirilecek proje, Fuzul’ün Başakşehir’deki 22’nci projesi olacak.
Gayrimenkul sektöründe 35 yıllık deneyime sahip Fuzul, bugüne kadar 5 bin 500’ün üzerinde bağımsız bölümü kapsayan projeler geliştirdi. Tamamlanan, devam eden ve planlanan projelerle şirketin toplam geliştirme hacmi 1,5 milyon metrekareyi aştı.
Fon katılma payları Borsa İstanbul’da işlem görebilecek
Azimut Portföy’ün kurucusu ve yöneticisi olduğu Topraktan Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu, nitelikli yatırımcılara yönelik olarak yapılandırıldı. Fon, katılım finans ilkelerine uygun şekilde faaliyet gösterecek.
Gerekli başvuru ve onay süreçlerinin tamamlanmasının ardından fon katılma paylarının Borsa İstanbul Girişim Sermayesi Pazarı’nda işlem görmesi hedefleniyor.
Azimut Portföy Genel Müdürü ve Yönetim Kurulu Üyesi Murat Salar, Topraktan Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu’nun kendi türünde Borsa İstanbul’da işlem görecek ilk fon olacağını söyledi.
“Yatırımcıları gayrimenkulün değer üretim sürecine dahil ediyoruz”
Proje gayrimenkul yatırım fonlarının gayrimenkul sektörü ile sermaye piyasaları arasındaki bağı güçlendirdiğini belirten Salar, oluşturulan yapıyla proje geliştirme sürecindeki değerin profesyonel fon yönetimi altında nitelikli yatırımcılara sunulacağını ifade etti.
Salar, “Topraktan Fon, gayrimenkul yatırımına ilgi duyan herkese bir gayrimenkul projesine en başından, topraktan ortak olma fırsatını erişilebilir biçimde sunuyor” dedi.
Sermaye piyasalarının reel sektörde oluşan değer ile tasarrufları bir araya getirmesi gerektiğini vurgulayan Salar, Azimut Portföy’ün alternatif yatırım fonlarında yeni ürünler geliştirmeyi sürdüreceğini kaydetti.
“985 milyon TL’yi bir başlangıç olarak görüyoruz”
Fuzul Topraktan Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal, fonun gayrimenkul geliştirme kabiliyetlerini sermaye piyasalarıyla buluşturan yeni bir dönemin başlangıcı olduğunu söyledi.
Gayrimenkule yönelik talebin devam ettiğini ancak finansman şartları ile yatırım araçlarına erişim biçimlerinin değiştiğini belirten Akbal, şunları söyledi:
“Topraktan Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu’nu ilk aşamada 985 milyon TL büyüklükle başlatıyoruz ancak bu rakamı yalnızca bir başlangıç olarak görüyoruz. Önümüzdeki dönemde fonun büyüklüğünü ve yatırım alanlarını artırarak daha geniş bir değer üretme alanı oluşturmayı hedefliyoruz.”
Akbal, Başakşehir’deki 16 bin 724,39 metrekarelik arsanın bu büyüme planının ilk adımı olarak portföye dahil edildiğini belirtti.
Fonun katılım finans ilkelerine uygun olarak yapılandırıldığına dikkat çeken Akbal, yatırımcıları tamamlanmış gayrimenkulün yalnızca alıcısı olmaktan çıkararak topraktan başlayan değer üretim sürecinin parçası haline getirmeyi amaçladıklarını söyledi.
Fuzul Holding’in aktifleri 165,2 milyar TL’ye ulaştı
Fuzul Holding CEO’su Erdal Erdem, iş birliğini Holding’in gayrimenkul ve finans alanlarındaki deneyimini sermaye piyasalarıyla buluşturan stratejik bir adım olarak değerlendirdi.
Fuzul Holding’in gayrimenkulden tasarruf finansmanına, sigortacılıktan teknolojiye kadar 11 sektörde, 12 grup şirketi ve 4 bin 800 çalışanıyla faaliyet gösterdiğini belirten Erdem, bu yılın ikinci dönem sonuçlarını da paylaştı.
Buna göre Holding’in aktif toplamı geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 126 artarak 165,2 milyar TL’ye ulaştı. Özkaynaklar yüzde 118 büyümeyle 41,1 milyar TL’ye, net kâr ise yüzde 67 artışla 10,1 milyar TL’ye yükseldi.
Erdem, kuruluş çalışmaları devam eden katılım bankasının faaliyete geçmesiyle gayrimenkul, finans ve sermaye piyasaları arasındaki iş birliğinin daha ileri bir noktaya taşınacağını ifade etti.
