İstanbul’un hızla değer kazanan bölgelerinden Kurtköy’de hayata geçirilen QFlats projesinde satışlar başladı. MHR GYO tarafından geliştirilen ve Tepe İnşaat ana yükleniciliğinde inşa edilen proje, gayrimenkul sektöründe “sigorta destekli güvenli konut” anlayışının en somut örneği olarak öne çıkıyor.
QFlats, Quick Sigorta’nın Bina Tamamlama Sigortası, Allianz Teknik’in deprem performans analizleri, Corpus Sigorta’nın tüm riskler sigortası ve Entegre Proje Yönetimi denetimiyle güvenli konut dönemini başlatıyor. Proje, yatırımcıya ve konut alıcısına sadece modern yaşam alanları değil, aynı zamanda bitim garantisiyle desteklenen bir güvence sunuyor.
5 milyon 865 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışta
QFlats Kurtköy’de satışa çıkan dairelerin fiyatları 5 milyon 865 bin TL’den başlıyor.
58 metrekarelik 1+1 daireler için peşin alımlarda %20 indirim uygulanıyor.
80 metrekarelik 2+1 dairelerin peşin indirimli fiyatı ise 8 milyon 102 bin TL seviyesinde.
Vadeli alım yapmak isteyenler için de %20 peşinat ve 48 aya kadar vade seçenekleri sunuluyor.
1+1 dairelerde 1 milyon 570 bin TL peşinat ve 165 bin TL’lik 48 ay taksit planıyla toplam satış fiyatı 9 milyon 496 bin TL.
2+1 dairelerde ise 2 milyon 25 bin TL peşinat ve 212 bin TL’lik 48 ay taksit planıyla toplam satış fiyatı 12 milyon 245 bin TL olarak açıklandı.
Proje kapsamında ayrıca bankasız finansman imkânı, 0,99 vade oranı ve kişiye özel ödeme planı seçenekleri de sunuluyor.
“Güvenli konut” modelinin yeni adresi
QFlats, Türkiye’de gayrimenkul geliştirme sürecine sigorta güvencesini entegre eden ilk projelerden biri olarak dikkat çekiyor.
Projede yer alan tüm daireler, Quick Sigorta tarafından verilen Bina Tamamlama Sigortası teminatı altında bulunuyor.
Bu sistemle birlikte, konut sahipleri sadece ev sahibi olmakla kalmıyor; aynı zamanda konutun tamamlanacağına dair yüzde 100 güvenceye sahip oluyor.
Proje herhangi bir sebeple tamamlanamazsa, sigorta şirketi devreye giriyor; ya inşaatı tamamlayarak hak sahiplerine teslim ediyor ya da ödenmiş bedelleri vade farkıyla geri ödüyor.
Bu süreçte, teslim gecikmesi yaşanması durumunda hak sahiplerine kira desteği sağlanabiliyor.
Quick Sigorta, bugüne kadar Türkiye genelinde 11.500 bağımsız bölüm için bina tamamlama sigortası teminatı verdi. Bu projelerin yaklaşık %98’i kentsel dönüşüm kapsamındaki konutlardan oluşuyor.
Ahmet Yaşar: “Kentsel dönüşümde güveni tesis eden bir model”
Lansman toplantısında konuşan Maher Holding Sigorta Grubu Başkanı Ahmet Yaşar, Bina Tamamlama Sigortası’nın yalnızca bir poliçe değil, toplumsal güveni güçlendiren bir sistem olduğunu vurguladı:
“Bu sigorta, sadece yatırımcıyı değil, toplumun geleceğini ve şehirlerimizin güvenliğini de teminat altına alıyor. Türkiye’deki kentsel dönüşüm sürecinin sağlıklı ilerleyebilmesi için bina tamamlama sigortasının yaygınlaşması artık kaçınılmaz. QFlats bu anlayışın sahadaki ilk örneği.”
Yaşar, sigorta sisteminin proje finansmanına ve yatırımcı psikolojisine de olumlu etkisi olduğuna dikkat çekti:
“Vatandaş, birikimini riske atmadan yatırım yapabiliyor. Bu da hem inşaat sektörüne hem de finans piyasasına güveni yeniden kazandırıyor.”
Nurkan Kaçmaz: “Sigorta destekli gayrimenkul dönemi başladı”
MHR GYO Genel Müdürü Nurkan Kaçmaz, satışların başlamasıyla birlikte QFlats’in yatırımcıya ve oturumcuya güvenli bir yaşam fırsatı sunduğunu belirtti.
“Güçlü özkaynak yapımızla, sigortacılık güvencesini gayrimenkul geliştirme sürecinin merkezine aldık. QFlats, yatırımcısına güvenli ve sürdürülebilir bir yatırım imkânı, kullanıcıya ise konforlu bir yaşam alanı sunuyor.”
Kaçmaz, MHR GYO’nun sermayesinin 1,24 milyar TL’ye ulaştığını ve şirketin “sigortalı proje geliştiricisi” olma vizyonuyla büyüdüğünü hatırlattı.
Emin Murat Kan: “Üçlü sacayağıyla yeni bir güven mimarisi kurduk”
MHR GYO Proje Geliştirme Komitesi Üyesi Emin Murat Kan, QFlats’in Türkiye gayrimenkul piyasasında kurumsal güven modelini temsil ettiğini söyledi.
“Bina tamamlama sigortasıyla desteklenen kurumsal modelimiz sayesinde, konut üretiminde güven, şeffaflık ve sürdürülebilirlik esaslı yeni bir dönem başlatıyoruz. Üçlü sacayağımızda geliştirici, müteahhit ve denetim mekanizmaları birbirinden bağımsız konumlanıyor.”
Projede; MHR GYO geliştirici, Tepe İnşaat yüklenici, Tago Mimarlık tasarımcı, Allianz Teknik deprem performans analizörü, Quick Sigorta bina tamamlama sigortası sağlayıcısı, Corpus Sigorta tüm risk sigortacısı ve Entegre Proje Yönetimi denetim şirketi olarak görev yapıyor.
“Bu güçlü iş birliğiyle yüzde 100 bitim garantisi verebiliyoruz. QFlats modeli, Türkiye’de sigorta temelli gayrimenkul üretiminin önünü açacak.”
Lokasyon, teslim tarihi ve proje detayları
Kurtköy’ün merkezinde, TEM otoyoluna 1 dakika, Sabiha Gökçen Havalimanı’na 8 dakika mesafede konumlanan proje, 10.795 m² arsa üzerinde 347 daireden oluşuyor.
Projenin temel atma töreni 28 Mayıs 2025’te, teslim tarihi ise Aralık 2027 olarak planlandı.
QFlats, modern mimarisi, bankasız finansman modeli, sigorta teminatı ve kişiye özel ödeme planı ile hem yatırımcıya hem oturumcuya yeni bir güven anlayışı sunuyor.
