Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Haziran 2025 konut satış verilerini açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 35,8 oranında artarak 107 bin 723 adede ulaştı.
İstanbul, 17 bin 656 satışla en çok konut satılan il olurken, toplam satışlar içindeki payı %16,4 olarak gerçekleşti. İstanbul’u 9 bin 428 konut satışıyla Ankara, 5 bin 987 konut satışıyla İzmir takip etti. En az satış yapılan iller ise sırasıyla Ardahan (38), Bayburt (62) ve Hakkâri (81) oldu.
Yılın İlk Yarısında Toplam 691 Bin 893 Konut Satıldı
2025 yılının Ocak–Haziran döneminde Türkiye genelinde toplam 691 bin 893 konut satıldı. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 26,9’luk bir artışa işaret ediyor.
İpotekli Satışlarda Yüzde 112,6 Artış
Haziran ayında ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 112,6 artarak 14 bin 484 adede ulaştı. Bu satışlar, toplam konut satışlarının %13,4’ünü oluşturdu.
Ocak–Haziran döneminde ipotekli satışlar yüzde 100,5 artış göstererek 103 bin 90 oldu.
İlk El Satışlar 33 Bin 569 Adede Ulaştı
Haziran ayında gerçekleşen 33 bin 569 adet ilk el konut satışı, yıllık bazda %32 artış gösterdi ve toplam satışların %31,2’sini oluşturdu.
İkinci el konut satışları ise %37,6 artışla 74 bin 154 adet oldu ve toplam satışların %68,8’lik kısmını oluşturdu.
Yabancıya Satışta Artış: İlk Sırada Ruslar Var
Haziran ayında yabancılara 1.565 konut satışı gerçekleşti. Bu satışlar toplam konut satışlarının %1,5’ini oluşturdu.
En çok satış yapılan iller şunlar oldu:
Antalya: 603 konut
İstanbul: 521 konut
Mersin: 128 konut
Yabancı uyruklar arasında ise en çok konut alanlar:
Rusya Federasyonu: 326
Ukrayna: 111
İran: 109
2025 yılının ilk yarısında yabancılara yapılan konut satışları %10,6 azalarak 9 bin 354 olarak gerçekleşti.
Konut Satışlarında Belirgin Canlanma
Haziran ayındaki yükseliş, konut piyasasında canlanma işaretleri olarak değerlendirilirken, özellikle ipotekli satışlardaki güçlü artış, krediye erişim koşullarının geçici olarak rahatlamış olabileceğini gösteriyor.
Uzmanlar, bu artışın sürdürülebilirliği açısından faiz oranları, enflasyon beklentileri ve konut arzı gibi faktörlerin belirleyici olacağını vurguluyor.
