Fırat Life Style’ın Ankara Mamak’ta hayata geçirdiği Natura Banliyö projesi, hafta sonu boyunca alışılmışın dışında bir ziyaretçi yoğunluğuna sahne oldu. Yaklaşık 10 bin kişinin satış ofisini ziyaret ettiği projede, net 990 bin TL’lik konut modeli ve uzun vadeli ödeme planı dikkat çekti. Ortaya çıkan tablo, konut talebinin tamamen durmadığını; doğru fiyat ve erişilebilir modelle yeniden hızla harekete geçebildiğini gösterdi.
Ankara Mamak’ta hayata geçirilen Natura Banliyö projesi, hafta sonu boyunca konut piyasasında dikkat çeken bir tablo ortaya koydu. Fırat Life Style imzasını taşıyan projede satış ofisi, iki gün boyunca yoğun ziyaretçi akınına uğrarken, yaklaşık 10 bin kişi projeyi yerinde görmek için bölgeye geldi.
Yoğunluğun bugün de devam ettiği projede, bölgeye ulaşımda zaman zaman araç kuyrukları oluştuğu, satış ofisi içinde ise ciddi bir ziyaretçi trafiği yaşandığı görüldü. Özellikle mevcut piyasa koşullarında konuta erişimin zorlaştığı bir dönemde, projeye gösterilen bu ilgi, fiyat ve ödeme modelinin sahada güçlü bir karşılık bulduğunu ortaya koydu.
Yoğun ilginin merkezinde 990 bin TL’lik konut modeli var
Natura Banliyö projesinde oluşan hareketliliğin temel nedenlerinden biri, projede sunulan net 990 bin TL’lik konut modeli oldu. Uzun vadeli ödeme yapısıyla desteklenen bu model, özellikle son dönemde yükselen konut fiyatları nedeniyle ev sahibi olma hayalini erteleyen kesimlerin yeniden sahaya dönmesini sağladı.
Projede sunulan ödeme planına göre, konut sahibi olmak isteyenler 495 bin TL peşinat ve 9 bin 900 TL sabit taksit ile ev sahibi olabiliyor. Taksitlerin artan değil sabit olarak planlanması da, alım kararını kolaylaştıran unsurlar arasında öne çıkıyor.
Sahada ortaya çıkan bu tablo, son dönemde sıkça dile getirilen “konut talebi durdu” söylemine de farklı bir perspektif sundu. Natura Banliyö örneği, doğru fiyat seviyesi ve erişilebilir ödeme modeliyle konut talebinin hâlâ canlı olduğunu net biçimde gösterdi.
Bekir Fırat: “Bu fiyatlara kaliteli konut üretebildik”
Projeye ilişkin değerlendirmelerde bulunan Fırat Life Style Yönetim Kurulu Üyesi Bekir Fırat, amaçlarının yalnızca uygun fiyatlı değil, aynı zamanda kaliteli ve erişilebilir konut üretmek olduğunu söyledi.
Fırat, “Gerçekten bu fiyatlara konut üretebildik ve bu fiyatlara konut satabiliyoruz. Buradaki amacımız sadece uygun fiyat değildi, erişilebilir fiyat değildi. Aynı zamanda bu fiyatlara kaliteli konutlar üretebilmek istiyorduk. Bunu da başarabildik” dedi.
Projeye gösterilen yoğun ilginin, doğru okunan bir talebin sonucu olduğunu vurgulayan Fırat, yalnızca Ankara’dan değil, Türkiye’nin farklı şehirlerinden de ciddi bir geri dönüş aldıklarını belirtti. Fırat, “Bu sadece Ankara’dan değil, Türkiye’nin her şehrinden neredeyse talep alıyoruz. İnsanlar bunu bekliyordu, bir talep vardı. Bu talebi doğru okuduğumuzu düşünüyorum” ifadelerini kullandı.
“Erişilebilir konut üretmek istiyorduk, bunu başardık”
Konut piyasasında erişilebilirlik sorununun giderek daha görünür hale geldiği bir dönemde, Natura Banliyö projesinin gördüğü ilgi sektör açısından da dikkat çekici bulundu. Bekir Fırat, projeyi geliştirirken temel hedeflerinin daha fazla kişiyi konut sahibi yapabilecek bir model ortaya koymak olduğunu belirtti.
Fırat, “Erişilebilir konut üretmek istiyorduk. Bunu da başardık. Umarım daha fazla buna benzer konutlar üretebiliriz. Daha fazla buna benzer projeler üretebiliriz. Bu sayede konut almak isteyen herkese de konut almasına bir şekilde vesile olabiliriz” diye konuştu.
Projede sunulan ödeme planının farklı gelir gruplarına hitap ettiğini de ifade eden Fırat, “Şu anda 495 bin TL peşinat, 9 bin 900 TL taksitle konut sahibi olabiliyor insanlar. Taksitlerimiz sabit, artan taksit değil. Burada hayata yeni atılmış bir genç de, bir emeklimiz de rahatlıkla konut sahibi olabiliyor” dedi.
Konut piyasasına sahadan gelen güçlü mesaj
Natura Banliyö projesinin satış ofisinde yaşanan yoğunluk, konut piyasasında talebin tamamen ortadan kalkmadığını; aksine doğru fiyat ve doğru finansman modeliyle çok kısa sürede yeniden canlanabildiğini gösteren güncel örneklerden biri oldu.
Özellikle yüksek faiz, yükselen maliyetler ve daralan alım gücü nedeniyle bekleme pozisyonuna geçen tüketicinin, erişilebilir fiyatlı projelere güçlü tepki verdiği görülüyor. Natura Banliyö’de yaşanan ziyaretçi yoğunluğu da, sahadaki gerçek talebin doğru ürün ve doğru ödeme planıyla buluştuğunda ne kadar hızlı görünür hale geldiğini ortaya koydu.
Bu yönüyle proje yalnızca bir satış başarısı değil, aynı zamanda konut sektörüne yönelik önemli bir veri niteliği de taşıyor. Mamak’ta hafta sonu boyunca oluşan kalabalık, konut ihtiyacının sürdüğünü ve piyasanın hâlâ canlı bir talep zemini taşıdığını bir kez daha gösterdi.
