Sega Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Sezgin Turan, kentsel dönüşümün konut arzı tarafında hareketliliği artırdığını belirterek, inşaat ruhsat başvurularında ve mimari proje çalışmalarında yoğunluk yaşandığını söyledi. Turan, şehir merkezine ulaşımı güçlü, planlı yaşam alanlarına ilginin arttığını ifade ederek Atakent’in yatırımcılar ve modern şehir yaşamını tercih edenler için öne çıktığını vurguladı.
Konut sektöründe kentsel dönüşüm ve deprem güvenlikli yapı ihtiyacı, yeni proje geliştirme süreçlerini hızlandırıyor. Özellikle İstanbul’da ulaşım olanakları güçlü, şehir merkezine erişimi kolay ve planlı gelişen bölgeler hem yatırımcıların hem de konut alıcılarının yakın takibinde bulunuyor.
Sega Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Sezgin Turan, son dönemde inşaat ruhsat başvurularında belirgin bir artış yaşandığını belirterek, mimari proje çizimlerinde de yoğunluk gözlemlediklerini söyledi. Turan, kentsel dönüşümün yalnızca riskli yapılar için değil, ekonomik ömrünü tamamlayan ve güncel yaşam standartlarını karşılamayan binalar için de önemli bir ihtiyaç haline geldiğine dikkat çekti.
“Ruhsat başvuruları son dönemde arttı”
Kentsel dönüşümün sektörde yeni bir hareketlilik oluşturduğunu belirten Turan, “Sektörde inşaat ruhsat başvuruları son dönemde arttı. Mimarlar da proje çiziminde ciddi bir yoğunluk yaşıyor” dedi.
Turan, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen “Yarısı Bizden” kampanyasının da bu süreçte etkili olduğunu belirterek, “Bakanlığımızın yürüttüğü Yarısı Bizden kampanyası, kentsel dönüşümde hareketlilik yaşanmasına önemli bir destek oldu. Bu süreç, önümüzdeki dönemde arzı artırarak sektörün önünü açacaktır” ifadelerini kullandı.
Kentsel dönüşüm konut arzını destekliyor
Konut sektöründe arzın artırılması için ruhsat ve proje süreçlerinin kritik önemde olduğunu vurgulayan Turan, özellikle deprem güvenlikli, mühendislik temelli ve nitelikli projelere olan ihtiyacın arttığını söyledi.
Sega Yapı’nın Küçükçekmece’de 2016 yılından bu yana tamamlanan, devam eden ve proje aşamasındaki yatırımlarıyla toplam 3 binin üzerinde konutluk portföye ulaştığını belirten Turan, bölgenin dönüşüm sürecine katkı sunduklarını ifade etti.
Turan, “Ruhsat artışının yanı sıra mimarların proje çizim sürecinde de ciddi yoğunluklar gözlemliyoruz. Bakanlığımızın kentsel dönüşümü desteklemek için yürüttüğü Yarısı Bizden kampanyası, kentsel dönüşümde hareketlilik yaşanmasında önemli bir güç oldu” değerlendirmesinde bulundu.
Atakent planlı gelişimiyle öne çıkıyor
Küçükçekmece’de göl çevresiyle birlikte Atakent, Halkalı, Cennet ve Fatih gibi mahallelerin son dönemde en çok ilgi gören bölgeler arasında yer aldığını belirten Turan, özellikle Atakent’in planlı yapısıyla dikkat çektiğini söyledi.
İstanbul’un planlı uydu kentlerinden biri olarak öne çıkan Atakent’in hem yaşam hem de yatırım değeri açısından talep gördüğünü ifade eden Turan, satış süreci devam eden Sega Atakent projesine de yoğun ilgi olduğunu belirtti.
Turan, “Sega Atakent; planlı yapısı ve merkezi konumu ile yatırım değeri her geçen gün artan Atakent’te modern şehir hayatının simgesi olarak konumlanıyor” dedi.
“Hem yatırımcılar hem ailelerden yoğun talep alıyor”
Sega Atakent’in 3 blok ve 196 bağımsız bölümden oluştuğunu belirten Turan, projede 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire seçeneklerinin yer aldığını ifade etti.
Turan, “Proje, şehir yaşamının ihtiyaçlarını karşılayan mimarisi, kapsamlı sosyal alanları, güçlü teknik altyapısı ve geniş daire seçenekleriyle bölgenin yeni yaşam merkezi. Toplam 3 blok ve 196 bağımsız bölümden oluşan proje, 1+1’den 4+1’e kadar farklı metrekarelerde daire tipleri sunarak hem yatırımcılar hem de ailelerden yoğun bir talep alıyor” diye konuştu.
Ulaşım olanakları konut tercihinde belirleyici oluyor
İstanbul’da ev-iş mesafelerinin uzaması ve ana arterlerdeki yoğunluk, konut tercihlerinde ulaşım faktörünü daha önemli hale getiriyor. Turan’a göre bu nedenle şehir merkezine erişimi kolay, kendi içinde sosyal donatıları bulunan yaşam alanlarına ilgi artıyor.
Turan, “Bugün İstanbul’da ev-iş mesafeleri giderek uzuyor, ana arterlerin yoğunluğu nedeniyle ulaşım olanakları seçimde belirleyici. Bu nedenle şehir merkezine ulaşım imkanlarıyla kolayca gidilmesine imkan tanıyan, kendi içinde de hastanesinden eğitim merkezlerine kadar pek çok yaşam donatısıyla ayrı bir şehir gibi büyüyen yaşam merkezlerine ihtiyaç, her zamankinden daha fazla” ifadelerini kullandı.
Sega Atakent’in Küçükçekmece Gölü’ne yakın konumu, Marmaray Halkalı bağlantısı, E5 ve TEM’e erişimi, Kuzey Marmara Otoyolu bağlantısına yakınlığı ve bölgede planlanan ulaşım yatırımlarıyla yatırım değerini artırdığı belirtildi.
Küçükçekmece’de 1.157 konut tamamlandı
Sega Yapı’nın Küçükçekmece’de bugüne kadar 1.157 konutu tamamladığını belirten Turan, şirketin sağlam, sürdürülebilir ve modern yapılar üretmeye odaklandığını söyledi.
Devam eden projeler arasında YALI360, Sega Metropark ve Sega Atakent’in yer aldığı belirtilirken; şirketin yeni yatırımlarıyla toplamda 3 bin konut ve 285 bin metrekarelik inşaat alanına ulaşmayı hedeflediği ifade edildi. Sega Yapı’nın gelecek dönemde Sega Florya ve Sega Paradise 2 projeleriyle de bölgedeki dönüşüm çalışmalarını sürdürmesi planlanıyor.
