2024 yılında gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) dönüşümünü tamamlayarak yeni bir döneme giren Luxera GYO, uzun vadeli büyüme stratejisini “NEW ERA 2030” vizyonu altında topladı. Şirket, bu vizyon doğrultusunda 2026 yılında İstanbul’da dört yeni projeye başlamayı planlıyor.
İkisi Anadolu Yakası’nda, ikisi Avrupa Yakası’nda hayata geçirilecek projelerle Luxera GYO, hem ölçek büyütmeyi hem de daha geniş bir yatırımcı ve kullanıcı kitlesine ulaşmayı hedefliyor. NEW ERA 2030 vizyonunun ilk somut adımı ise Luxera Topkapı projesi oldu.
“Artık sadece proje geliştiren bir şirket değiliz”
Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş, 2015 yılında kurulan Luxera’nın 2024’te tamamlanan GYO dönüşümüyle birlikte şeffaf ve sürdürülebilir bir büyüme modeline geçtiğini belirterek şu değerlendirmede bulundu:
“Artık sadece proje geliştiren bir şirket değiliz. Şeffaf ve sürdürülebilir büyümeyi merkeze alan, sektörde dönüşümü başlatan bir markayız. Bugüne kadar geride tamamlanan projeler, mutlu aileler ve büyüyen bir topluluk bıraktık. Bu tablo bizim için büyük bir gurur kaynağı.”
2026’da İstanbul’da dört yeni proje
NEW ERA 2030 vizyonu doğrultusunda her yıl dört proje üretmeyi hedeflediklerini vurgulayan Taş, 2026 yılına ilişkin planları şu sözlerle paylaştı:
“Yaşam kalitesini yükselten, modern ve insan odaklı projeler geliştireceğiz. 2026 yılında İstanbul’da ikisi Anadolu Yakası’nda, ikisi Avrupa Yakası’nda olmak üzere dört yeni projeye başlayacağız. Bu projeler, sadece büyüme değil, daha geniş bir kitleye dokunma hedefimizin de bir parçası.”
Vizyonun merkezinde inovasyon var
Luxera GYO’nun NEW ERA 2030 vizyonunun temelinde inovasyon yer alıyor. Ramazan Taş, inovasyonu yalnızca yapı teknolojileriyle sınırlı görmediklerini belirterek şu ifadeleri kullandı:
“Tasarım, satış, müşteri deneyimi, kaynak kullanımı ve şantiye yönetimi dahil tüm iş süreçlerimizde inovatif bir yaklaşım benimsiyoruz. Yapay zekâ destekli planlama, BIM ve dijital ikiz çözümleriyle daha öngörülebilir ve verimli süreçler oluşturuyoruz. Projelerimizi geliştirirken bilimsel araştırmalar ve veri analizleriyle, 30 yıl sonrasının yaşam ihtiyaçlarını bugünden planlıyoruz.”
Doğru lokasyon, doğru proje, doğru kitle
Luxera GYO’nun gelecek stratejisinde “doğru lokasyon, doğru proje, doğru kitle” yaklaşımı önemli bir yer tutuyor. Taş, gayrimenkul sektöründeki en büyük sorunun arz ve talebin doğru noktada buluşamaması olduğunu belirterek, her projeye veri analizi ve insan içgörüsüyle başladıklarını vurguladı.
Ayrıca İstanbul’un kentsel dönüşüm ihtiyacına dikkat çeken Taş, bu süreci yalnızca fiziksel bir yenilenme değil, yaşam kalitesini artıran bir dönüşüm olarak gördüklerini ifade etti.
Sürdürülebilirlik ve aidatları düşüren teknoloji
Luxera GYO, sürdürülebilirliği yalnızca çevresel duyarlılık olarak ele almıyor. Ramazan Taş’a göre sürdürülebilirlik; enerji tasarrufu, uzun ömürlü malzemeler, akıllı sistemler ve aidatları düşüren planlamaların daha proje başlangıcında yapılması anlamına geliyor. Bu yaklaşım, Luxera projelerinin tamamında standart olarak uygulanıyor.
Luxera Topkapı: NEW ERA 2030’un somut örneği
NEW ERA 2030 vizyonunun ilk örneği olan Luxera Topkapı, modern mimarisi, merkezi konumu ve zengin sosyal olanaklarıyla öne çıkıyor. Proje; üniversitelere, hastanelere, parklara ve alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde yer alıyor.
1+1 ve 2+1 daire seçenekleriyle genç profesyoneller, yeni evli çiftler ve yatırımcılar için cazip bir alternatif sunan Luxera Topkapı, aynı zamanda ofis ve home-office yaşam tarzına da hitap ediyor.
Yüksek kira potansiyeli ve merkezi ulaşım avantajı
Topkapı ve çevresindeki yoğun iş merkezleri, üniversiteler ve sağlık kurumları sayesinde proje, yüksek ve sürdürülebilir kira geliri potansiyeli taşıyor. Kompakt metrekareli daireler, kısa ve uzun dönemli kiralama seçenekleriyle yatırımcılara çok yönlü kazanç imkânı sunuyor.
Zeytinburnu Davutpaşa Caddesi üzerinde konumlanan proje; E-5’e 500 metre, metro ve metrobüse ise 5 dakika mesafede bulunuyor. Avrasya Tüneli ve metro hatlarına yakınlığıyla İstanbul’un her noktasına kolay ulaşım sağlıyor.
