Rönesans Gayrimenkul Yatırım, 2026 yılının ilk çeyreğinde operasyonel kârını yüzde 19 artırarak 54 milyon Euro’ya yükseltti. Şirketin kiracı ciroları aynı dönemde yüzde 38 artarken, portföy doluluk oranı yüzde 99,5 seviyesinde gerçekleşti.
Türkiye’nin en büyük ticari gayrimenkul yatırımcılarından Rönesans Gayrimenkul Yatırım, 2026 yılının ilk çeyreğinde güçlü operasyonel performansını sürdürdü. Şirketin operasyonel kârı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 19 artarak 54 milyon Euro’ya ulaştı.
Rönesans Holding’in ticari gayrimenkul geliştirme ve yatırım şirketi olan Rönesans Gayrimenkul Yatırım, güçlü kira yapısı, yüksek doluluk oranı ve aktif varlık yönetimi sayesinde yılın ilk çeyreğinde büyümesini devam ettirdi. Şirketin aynı dönemde kiracı ciroları yüzde 38 artış göstererek hem enflasyonun hem de sektör ortalamasının üzerinde gerçekleşti.
İstanbul, Ankara, İzmir, Adana, Şanlıurfa, Samsun ve Kahramanmaraş’ta yer alan 12 alışveriş merkezi ve 4 ofis binasıyla faaliyet gösteren Rönesans Gayrimenkul Yatırım, yüzde 99,5 doluluk oranıyla perakende gayrimenkul sektöründeki güçlü konumunu korudu.
Operasyonel kâr 54 milyon Euro’ya ulaştı
Rönesans Gayrimenkul Yatırım Genel Müdürü Yağmur Yaşar, 2026 yılının ilk çeyreğine ilişkin değerlendirmesinde şirketin operasyonel kârlılıkta güçlü bir ivme yakaladığını belirtti.
Yaşar, “2026 yılının ilk çeyreğinde operasyonel kârımız, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 19 artış göstererek 54 milyon Euro’ya ulaştı. Aynı dönemde düzeltilmiş net aktif değerimiz ise 3,5 milyar Euro olarak gerçekleşti. Güçlü operasyonel performansımız ve varlık değerlerimizdeki artış sayesinde büyümemizi istikrarlı şekilde sürdürüyoruz” dedi.
Serbest nakit akışındaki yükselişe de dikkat çeken Yaşar, operasyonel kârlılıktaki artış, finansman maliyetlerindeki düşüş ve gider optimizasyonunun sonuçlara olumlu yansıdığını ifade etti.
Yaşar, “Elde ettiğimiz bu sonuçlar, operasyonel verimliliğimizde kayda değer bir iyileşmeye işaret ederken, yıllık 150 milyon Euro’nun üzerinde güçlü bir nakit üretim kapasitesine ulaştığımızı ortaya koyuyor” değerlendirmesinde bulundu.
Ziyaretçi sayısı 28,1 milyona çıktı
Rönesans Gayrimenkul Yatırım’ın alışveriş merkezlerindeki ziyaretçi sayısı, 2026 yılının ilk çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2 artarak 28,1 milyona ulaştı.
Aynı dönemde kiracı ciroları yüzde 38 yükseldi. Bu oran, yüzde 31 seviyesindeki TÜFE’nin ve yüzde 32 olarak açıklanan sektör ortalamasının üzerinde gerçekleşti. Şirket, yüksek doluluk oranını korurken aktif kiralama ve yeniden konumlandırma çalışmalarıyla portföy performansını desteklemeyi sürdürdü.
Yağmur Yaşar, yılın ilk üç ayında toplam 7.783 metrekare yeni kiralama yapıldığını ve 36 yeni mağazanın açıldığını belirterek, “2026 yılına güçlü bir başlangıç yaptık. Operasyonel kârlılığımızı çift haneli büyütürken, yüksek doluluk oranımızı koruduk. Enflasyona endeksli ve kiracı performansına bağlı kira modelimiz sayesinde gelirlerimizi sürdürülebilir şekilde artırıyoruz” dedi.
Yeni kiralamalar ve projelerle portföy büyüyor
Rönesans Gayrimenkul Yatırım, organik büyüme ve stratejik satın almalarla yüksek kaliteli varlıklara odaklanan yatırım stratejisini sürdürüyor. Şirket, Piazza Park Maltepe konut projesi ve Maltepe Ofis projesiyle portföyünü çeşitlendirmeye devam ediyor.
Konut, home ofis ve ticari alanlardan oluşan toplam 229 bağımsız bölümlü Piazza Park Maltepe projesinin yüzde 23’ü satılmış durumda. Maltepe Ofis projesiyle ise portföye yaklaşık 32 bin metrekare kiralanabilir alana sahip A+ ofis alanlarının eklenmesi planlanıyor.
Şirket, ofis kiralarındaki artış beklentisine paralel olarak bu segmentte önemli bir gelir artışı potansiyeli görüyor.
2028 hedefi: Elektrik tüketiminin tamamı yenilenebilir kaynaklardan
Rönesans Gayrimenkul Yatırım, sürdürülebilirlik alanındaki çalışmalarını da 2026 yılında sürdürdü. Portföyünde bulunan 15 varlığın tamamının BREEAM In-Use “Outstanding” sertifikasına sahip olması, şirketi bu alanda dünya genelinde en üst seviyeye taşıyor.
Grup şirketlerinden Rönesans Enerji ile yapılan iş birliği kapsamında Türkiye’deki ilk 20 yıl vadeli Yenilenebilir Enerji Yatırım ve Tedarik Anlaşması’na imza atan şirket, herhangi bir sermaye harcaması yapmadan 20 yıl boyunca yenilenebilir enerji tedarik edecek.
Bu kapsamda Rönesans Gayrimenkul Yatırım, 2026 yılı sonuna kadar toplam elektrik tüketiminin yüzde 67’sini yenilenebilir kaynaklardan karşılamayı hedefliyor. Şirketin 2028 yılı hedefi ise elektrik tüketiminin tamamını yenilenebilir kaynaklardan sağlamak.
